Eladó családi ház

Siófok

Eladó családi ház leírása

Eladó új építésű luxus villa Siófokon, mindössze 100 méterre a szabadstrandtól fűtött medencével, wellness részleggel és parkosított kerttel!
Kiváló lehetőség lakhatásra, nyaralónak, illetve jövedelmező befektetésre az alacsony energiaigény és a remek elhelyezkedésnek köszönhetően!
Legyen Ön a tulajdonosa ennek az exkluzív, partközeli nyaralónak, amely családi házként szerepel az ingatlannyilvántartásban.

A luxus villa projekt egy teljesen elszeparált, őrzött mindössze 8 telekből álló területen valósul meg. Telkenként két, egymástól elszeparált, önálló kerttel és saját bejárattal rendelkező családi ház. Az összesen 16 modern, letisztult építészeti stílust képviselő, eleganciát sugárzó ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Várható átadás: 2025, szeptember.
__________________________________________
Elhelyezkedés: Siófok – Szabadifürdő
• Pár lépésre az Aranypart és a Balatonszabadi szabadstrand
• Csendes, zöldövezeti környezet, mégis minden közel: boltok, bevásárlási lehetőség, kávézók, éttermek, vízisport lehetőségek
Megközelíthetőség:
A projekt Budapestről az M7-es autópályáról közvetlenül elérhető kb. 1 óra alatt.
__________________________________________
Az ingatlan jellemzői:
• Dupla komfortos, kétszintes luxusvilla
• Alapterület: 150 m2
• 436 m² saját telek, saját kertkapcsolat, önálló bejárat
• Zárt garázs + nyitott parkolóhely
• Nappali + 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, 2 nagy napfényes erkély
• Modern, kulcsrakész állapotban
• Belső kialakítás, burkolatok, ajtók – igény szerint választható
• A bútorozás (pl. konyhabútor) külön igényelhető
__________________________________________
Várható kulcsrakész átadás: 2025. szeptember.
__________________________________________
Műszaki tartalom – Prémium kivitel:
• Ytong teherhordó falazat, 10 cm grafitos hőszigeteléssel (Mapei)
• 3 rétegű, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott alumínium nyílászárók (76 mm)
• Elektromos kertkapu, Hörmann garázskapu
• Fémvázas gipszkarton válaszfalak (12 cm)
• Grohe, Geberit szaniterek
• Prémium hideg- és melegburkolatok
__________________________________________
Fűtés-hűtés és energiahatékonyság:
• GREE hőszivattyús fan coil rendszer (helyiségenként szabályozható)
• Elektromos padlófűtés + törölközőszárító
• WiFi-s vezérlésű Ariston HMV (200 l)
• H-tarifás áramellátás – alacsony fenntartási költségek
• Napelem, riasztó, kaputelefon előkészítés
__________________________________________
Közös használatú helyiségek- WELLNESS részleg és parkosított kert:
• 4×12 m fűtött medence
• Szaunaház, jakuzzi
• Meleg vizes zuhanyzók, női-férfi mosdók
• Napozóterasz, pihenő rész
• Gondozott, parkosított kert automata öntözéssel és kültéri világítással
__________________________________________
Kiegészítő szolgáltatások az ingatlanvásárlást követően:
• Lakáskiadás menedzsment
• Ingatlankezelés
• Egyedi bútor tervezés/gyártás
• Továbbértékesítésre felkészítés (home staging)
• Ingatlan értékbecslés
• Igény szerinti átalakítás

Irányár: 230.000.000 Ft- az ár alkuképes!

Ne maradjon le az utolsó elérhető villákról – ilyen lehetőség ritkán adódik!
Kérjen időpontot a személyes megtekintésre, legyen Ön is tulajdonos!
____________________________________________________________
Newly built luxury villa for sale in Siófok, just 100 meters from the free beach, with a heated pool, wellness area and landscaped garden!
Become the owner of this exclusive, coastal holiday home, which is registered as a family house in the property registry.

A special luxury residential community consisting of only 8 plots is being built, where each plot will have two detached family houses with their own garden and private entrance. The total of 16 properties, representing a modern, clean architectural style and radiating elegance, will be handed over in turnkey condition. Planned turnkey handover: September, 2025.

Property features:
• Double comfortable, two-story luxury villa
• Floor area: 150 m2
• 436 m² private plot, private garden access, separate entrance
• Closed garage + open parking space
• Living room + 4 bedrooms, 3 bathrooms, 2 large sunny balconies
• Modern, turnkey
• Interior design, coverings, doors - can be selected on request
• Furnishing (e.g. kitchen furniture) can be requested separately
• High-quality technical specifications
• Common areas: heated swimming pool, sauna, jacuzzi, relaxing terrace, garden

Expected turnkey delivery: September, 2025.

Target price: HUF 230,000,000 - the price is negotiable!

Don't miss out on the last available villas - this opportunity rarely comes along!
Make an appointment for a personal viewing and become an owner!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 19. Utoljára módosítva: 2025. 10. 15.

5 szobás családi házak ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok