Eladó családi ház

Siófok

Eladó családi ház leírása

Új építésű csodaház Siófok Fokihegyén!
Ha szereted a modern luxust és a praktikus megoldásokat, akkor ezt a házat imádni fogod.

A Loxone okosotthon rendszer és a Stiebel hőszivattyú csak néhány a sok extra műszaki felszereltség közül, amit ez az otthon kínál.
A tágas terek tökéletesek a kényelmes életvitelhez, a gyönyörű kert pedig öntözőrendszerrel van felszerelve, hogy mindig zöld és szép legyen.
Ha elektromos autóval rendelkezel, akkor örülni fogsz a felszíni e-töltőnek.
A nagy, 30 nm-es terasz ideális a kerti partikhoz és a baráti összejövetelekhez.
Minden helyiség szép életteret kínál az adott funkcióhoz, így a előtér 16 nm-e, a konyha-étkező 25-nm-re és a nappali több mint 30 nm-re igazi kényelmet kínál.
A házban 3 kényelmes hálószoba és 1 nagy master bedroom található, valamint ezekhez tartozó 2 fürdőszoba.
A majd 90 nm-es alagsor bőséges tárolóhelyet biztosít, akár fitnessteremmel kiegészítve.

Egyszóval, ez az otthon mindent megad, amit csak el tudsz képzelni!

Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hogy Siófok Fokihegyén élhess a modern luxusban, és mindezt 1 M Ft alatti négyzetméteres áron!
A házat H tarifával működtetett rendszerrel szerelték fel, így még gazdaságos is!

Néhány szóban a műszaki felszereltségről:
választható beltéri ajtók: 100.000 Ft/nm-ig
beltéri választható burkolatok: 11.000 Ft/nm-ig
2 db kerítésen kívüli parkoló kültéri burkolattal jelezve
edzett üveg korlát
1 db gépkocsibeálló e töltővel felszerelve
kaputelefon
kamera rendszer
riasztórendszer mozgásérzékelővel és nyitásérzékelővel
fagyálló burkolattal bevont teraszok
beton kerítés, a házzal azonos nemesvakolattal színezve, beton fedlappal díszítve, lézervágott kerítés elemekkel
a ház körüli szegélyek murva kaviccsal ellátva,
taverna mandula 30x20x10cm nagyságú térkővel kirakott kerti közlekedők ,
növényesített kert , gyeptéglával füvesítés
mozgásérzékelő kerti világítás
Kültéri látvány világítás
mészkő burkolatok a homlokzaton
antracit színű Terrán betoncserép, 150 g terrán páraáteresztő fólia
Falra szerelt mosdók, elektromos törölközőszárítóval, időzített ventillátorral, falon kívüli zuhany csapteleppel
Geberit perem nélkül falra szerelt WC
fürdőszobákban Geberit Sigma típusú beépített WC tartály ,
helyiségenként TV -internet kiállás, 4-5 konnektor aljzat (Legrand) , spot lámpa , közös helyiségben függeszték kialakítás
emeletenként wifi erősítő pontok
Velux tetőablakok napelemes vezérléssel, redőnnyel szerelve
automata osztó-körös öntözőrendszer, csepegtetővel, illetve földbe rejtett kerti csappal
elektromos kapu
1 db elektromos autó töltési lehetőség telken belül,
3x25 A nappali áram, a hőszivattyú , H-tarifás mérőóra
LOXONE intelligens épületfelügyeleti rendszer vezérli a ház fűtés - hűtését, melegvíz ellátását, a kamerarendszert, riasztót, kapunyitást telefonról, tűz-riasztó rendszert, redőnyök mozgatását
emeleten francia balconival ellátva
gránit párkányok
3 rétegű 7 kamrás üvegezés RAL beépítési móddal, kívül antracit, belül fehér színű, beépített szúnyoghálóval , antracit színű motoros redőnnyel
Belső válaszfalak 12,5 cm kőzetgyapot hangszigeteléssel szigetelt 2 rétegben zárt gipszkarton falak, falakba jól átgondolt rögzítés elősegítése 18mm OSB lappal szerelve, fehér színre festve,
30 cm vastag falazat + 15 cm grafitos hőszigetelés
A szabályozása külön helyiségenként.
a hőleadás padlófűtéssel és fan-coil-al , a hűtés fan-coil-al történik.
A ház fűtéséről, hűtéséről és melegvíz ellátásáról 8 kW teljesítményű Stiebel levegő-víz hőszivattyú gondoskodik
telepített WAVIN szikkasztó rendszer ami a kisháznál 4m3 , a nagy háznál 6m3
modern négyzet alakú antracit színű ereszcsatorna,
antracit színű korcol lemez bádog borítás

Várom megtisztelő megkeresésüket akár hétvégén is.

Newly built wonder house in Siófok Fokihegy!
If you like modern luxury and practical solutions, you will love this house.

The Loxone smart home system and the Stiebel heat pump are just some of the many extra technical features that this home offers.
The spacious spaces are perfect for comfortable living, and the beautiful garden is equipped with an irrigation system to keep it green and beautiful.
If you have an electric car, you will be happy with the surface e-charger.
The large, 30 sqm terrace is ideal for garden parties and friendly gatherings.
Each room offers a nice living space for the given function, so the entrance hall is 16 sqm, the kitchen-dining room is 25 sqm and the living room is more than 30 sqm, offering real comfort.
The house has 3 comfortable bedrooms and 1 large master bedroom, as well as 2 bathrooms.
The basement of almost 90 sqm provides ample storage space, even with a fitness room.

In short, this home offers everything you can imagine!

Dont miss this opportunity to live in modern luxury in Fokihegye, Siófok, and all this for under 1 million HUF per square meter!
The house is equipped with an H-tariff system, so its even economical!

A few words about the technical equipment:
optional interior doors: up to 100,000 HUF/sqm
optional interior coverings: up to 11,000 HUF/sqm
2 parking spaces outside the fence marked with outdoor covering
tempered glass railing
1 carport equipped with an e-charger
intercom
camera system
alarm system with motion sensor and opening sensor
terraces covered with frost-resistant covering
concrete fence, colored with the same noble plaster as the house, decorated with a concrete cover, with laser-cut fence elements
the edges around the house are covered with crushed gravel,
garden walkways paved with taverna almond 30x20x10cm paving stones,
vegetated garden, grassed with lawn bricks
motion-detector garden lighting
Outdoor visual lighting
limestone coverings on the facade
anthracite colored Terran concrete tile, 150 g Terran vapor permeable foil
Wall-mounted washbasins, with electric towel warmer, timed fan, outside shower faucet
Geberit rimless wall-mounted toilet
Geberit Sigma type built-in toilet cistern in bathrooms,
TV-internet stand per room, 4-5 sockets (Legrand), spot light, pendant design in common room
WiFi amplifier points per floor
Velux roof windows with solar control, equipped with shutters
automatic split-circuit irrigation system, with dripper or garden tap hidden in the ground
electric gate
1 electric car charging point within the plot,
3x25 A daytime electricity, heat pump, H-tariff meter
LOXONE intelligent building management system controls the house heating - cooling, hot water supply, camera system, alarm, door opening by phone, fire alarm system, shutter movement
equipped with French balconies on the first floor
granite ledges
3-layer 7-chamber glazing with RAL installation method, anthracite on the outside, white on the inside, with built-in mosquito net, anthracite motorized shutter
Internal partitions 12.5 cm rock wool soundproofed 2-layer closed plasterboard walls, well-thought-out fastening to the walls mounted with 18mm OSB board, painted white,
30 cm thick masonry + 15 cm graphite thermal insulation
Its regulation is separate for each room.
heat transfer is done with underfloor heating and fan-coil, cooling is done with fan-coil.
The heating, cooling and hot water supply of the house is provided by an 8 kW Stiebel air-to-water heat pump
installed WAVIN drainage system, which is 4m3 for the small house and 6m3 for the large house
modern square anthracite-colored gutter,
anthracite-colored corrugated sheet metal covering

I look forward to your respectful inquiry, even on weekends.

Referencia szám: HZ025830-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 04. Utoljára módosítva: 2025. 04. 13.

4 szobás családi házak ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok