Eladó családi ház

Siófok

Eladó családi ház leírása

Siófok legnívósabb, legcsendesebb részén, a város „Rózsadombjaként” ismert villanegyedben eladásra kínálunk egy impozáns, háromszintes luxusvillát, amely eleganciájával és kiváló műszaki állapotával egyaránt kiemelkedik a kínálatból.

A 450 m²-es lakótér egy 1696 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, gyönyörű, gondozott kerttel, automata öntözőrendszerrel és két fedett pihenőrésszel.
A Balaton part mindössze 1 km-re, 15 perc kényelmes sétára található.

A villa elosztása:

Földszint (214 m²):
Tágas, napfényes nappali kandallóval, elegáns étkező, modern konyha, vendég-WC, valamint fűthető, 4x8 méteres beltéri medence, szaunával és zuhanyzóval. A nagy fedett terasz a gondozott kertre néz, így tökéletes helyszíne a pihenésnek és vendéglátásnak.

Emelet (210 m²):
4 kényelmes hálószoba, 3 fürdőszoba, egy dolgozószoba/iroda, valamint egy 18 m²-es erkély.

Alsó szint – pince (160 m²):
Vendégszoba, házimozi vagy fitneszterem kialakítására alkalmas helyiség, háztartási helyiség (mosógép, szárítógép, kazán), nagy tároló, valamint fűtött bejáratú, kétszintes garázs két autó számára.

Felszereltség és extrák:

Padlófűtés a földszinten és a fürdőszobákban

Radiátoros fűtés a felső szinten és a pincében

Légkondicionálás minden szinten

Napelemek a tetőn

Riasztó- és kamerarendszer

Nagy sebességű internet és wifi

Beépíthető tetőtér, igény szerint tovább bővíthető

A telken 5 kiépített parkolóhely található, nagy teherbírású, megerősített burkolattal — akár nagyobb járművek számára is.

Befektetési lehetőségek:

Az ingatlan kiválóan alkalmas magánrezidenciának, luxus apartmanháznak, boutique panziónak vagy vállalati bemutatóteremnek.
A beépíthetőségi mutatók lehetővé teszik további fejlesztéseket, akár többlakásos társasház létrehozását is.
Akár 1150 m² új beépítésre is van még lehetőség!

Extra lehetőség – szomszéd telek kedvezményes áron!

Az ingatlan közvetlen szomszédságában található parkosított telek kedvezményes áron hozzávásárolható, így tovább növelhető a kert mérete vagy újabb fejlesztés valósítható meg.
Ez különösen vonzó ajánlat azok számára, akik nagyobb birtokban, esetleg befektetési projektben gondolkodnak.

Elhelyezkedés – Siófok prémium negyedében

A villa egy csendes, családi házas övezetben található, távol a nyári nyüzsgéstől, mégis közel mindenhez – strand, városközpont, üzletek és éttermek akár gyalogosan is elérhetők.
A hatalmas kert és a panorámás teraszok valódi nyugalomszigetet teremtenek a Balaton egyik legkeresettebb városában.

Finanszírozási lehetőségek

Bankfüggetlen hitelcentrumunk segítségével ingyenes hitelügyintézést biztosítunk, az ország valamennyi bankjának ajánlatát versenyeztetve.
Elérhető a 3%-os kamatozású kedvezményes hitelprogram, amely ideális új otthon vásárlásához, felújításhoz vagy beruházáshoz.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – egy igazi gyöngyszem Siófok legjobb részén!
További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 29. Utoljára módosítva: 2025. 11. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok