Eladó családi ház

Sényő

Eladó családi ház leírása

**HAMAROSAN KÖLTÖZHETŐ – ÚJÉPÍTÉSŰ OTTHON - MÉG 1 DB ELÉRHETŐ**

Nyíregyházától mindössze 10 perces autóútra, Sényő egyik aszfaltozott ZSÁKUTCÁJÁBAN, fiatalos, újépítésű lakóparki környezetben eladó egy igényes, 3 szobás + amerikai konyhás nappalis, KÉT FÜRDŐSZOBÁS családi ház, amely szerkezetileg és műszakilag is kimagasló minőségben készült.

A kiváló referenciákkal rendelkező kivitelezőtől már csak 1 db ilyen otthon elérhető – 4 lakásos sorházként nyilvántartott, de teljesen külön fallal épült lakótér, így szinte önálló családi házként funkcionál.

FŐBB ADATOK

- Telekterület: 500 m²

- Alapterület: 116 m² (garázzsal együtt)

- Garázs: 16,65 m²

- TERVEZETT ÁTADÁS: 2026. május

- AKÁR 4 SZOBÁSRA is alakítható:
a garázs padlófűtéssel kiépített, így igény szerint egyszerűen és gyorsan hálószobává alakítható.

HELYISÉGELRENDEZÉS:

FÖLDSZINT
- Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali nagy teraszra és udvarra nyíló kijárattal
- Földszinti hálószoba
- Zuhanyzós fürdőszoba + WC
- Mosókonyha
- Lépcső alatti tároló

EMELET
- 2 külön nyíló hálószoba
- Kádas fürdőszoba + WC
- Kényelmes méretű közlekedő

A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI

- Új lakóparki környezet, kulturált szomszédokkal
- Zsákutca – minimális forgalom
- Modern, rendezett utcakép
- Garázsból közvetlen kijárat az udvarra
- Rendkívül jó elosztású, élhető alaprajz

MŰSZAKI TARTALOM – KIEMELKEDŐ MINŐSÉGBEN

- Porotherm X-therm 30-as csiszolt tégla FALAZAT
- 20 cm homlokzati SZIGETELÉS
- 30 cm födémszigetelés
- 3 rétegű hőszigetelt NYÍLÁSZÁRÓK
- FŰTÉS: Panasonic hőszivattyú + mindenhol padlófűtés, 200 literes melegvíz-tárolóval
- Teljes közmű
- Rendkívül alacsony fenntartási költség

AMIT A VÉTELÁR TARTALMAZ

- Garázs előtti és a ház körüli TÉRKÖVEZÉS
- Választható BURKOLATOK, SZANITEREK, kapcsolók, konnektorok
- Minőségi TÖMÖRFA BELTÉRI AJTÓK – több stílusban

EXTRA LEHETŐSÉGEK

- A kivitelező asztalos kapcsolata által:
bejárati beépített szekrény + modern konyha (gépesítés nélkül) elkészítve 1,5 millió Ft-ért

- Saroktelek-jelleg miatt az oldalsó részen plusz kocsibeálló is kialakítható

ÖSSZEGZÉS

Egy modern, precízen kivitelezett, energiahatékony, ízléses újépítésű otthon, ahol minden adott a kényelmes, hosszú távú élethez.
Utolsó elérhető ingatlan – ne maradj le róla!

A mellékelt fotók a jelenlegi állapotot mutatják; a ház folyamatos kivitelezés alatt áll.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 13. Utoljára módosítva: 2025. 12. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sényő