Eladó családi ház

Sátoraljaújhely

Eladó családi ház leírása

Eladó 35 éve működő, bejáratott étterem Sátoraljaújhely Széphalom városrészén, 2807 m² telken

Sátoraljaújhely Széphalom elején, frekventált, mégis csendes, zöldövezeti elhelyezkedéssel eladó egy évtizedek óta sikeresen működő, teljeskörűen felszerelt étterem, stabil vendégkörrel és jelentős fejlesztési potenciállal.

Az ingatlan 2807 m² területen helyezkedik el, hangulatos, parkosított környezetben.
A belső térhez több vendégtér, bárrész, külön vendégmosdók, iroda, valamint teljes értékű professzionális konyha tartozik.
A háttérfunkciókat zöldségesraktár, szárazáru-raktár, további tárolók, hűtőhelyiségek és kiszolgáló terek egészítik ki. Az épülethez kemence és működő füstölő is tartozik.

Az étteremhez fedhető, szeparált külső terasz kapcsolódik, amely padokkal, faasztalokkal, műanyag éttermi bútorokkal és kialakított sütögetőhellyel várja a vendégeket.
A terület 20 éve helyszíne nagy múltú augusztusi eseményeknek és összejöveteleknek.
Az előtér parkosított, az ingyenes parkoló vendégek és buszok fogadására is alkalmas.

A vállalkozás évtizedek óta aktív vendégkörrel működik: rendszeres megrendelők többek között egy 160 fős szlovák iskola, valamint a helyi dohánygyár (50–60 fő). A nyári időszak különösen intenzív, de télen is folyamatos a forgalom, jelentős számú szlovák vendéggel.
A közeli ipari beruházások (pl. Hollóháza felé épülő üzem) tovább növelik a forgalmi lehetőségeket.

Az ingatlan közművekkel ellátott, az áram földkábelen keresztül érkezik.
Coca-Cola partneri szerződés érvényben van.

Az étterem működő, de korszerűsítést igényel, így ideális lehetőség befektetőknek, üzemeltetőknek, fejlesztőknek vagy vendéglátóipari szereplőknek egy bejáratott, jövedelmező vállalkozás folytatására.
Az étterem közvetlen környezetében található egy panzió és egy terület is ami egyben az étteremmel eladó .

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 23. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

0 szobás családi házak ára Sátoraljaújhelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sátoraljaújhely