Eladó családi ház

Sárvár

Eladó családi ház leírása

Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181129 hivatkozási számú sárvári családi ház.

Sárváron, a Kató közben eladó egy teljeskörűen felújított, azonnal költözhető, 42 m²-es tégla családi ház, 582 m²-es belterületi saroktelken.

Az ingatlan kiváló választás azoknak, akik nem szeretnének felújítással, bontással, szakemberekkel és plusz költségekkel foglalkozni, hanem egy olyan otthont keresnek, ahová valóban csak költözni kell. A ház kompakt mérete ellenére jól átgondolt, élhető elrendezésű, világos és barátságos terekkel rendelkezik, hangulata kifejezetten otthonos.

A tégla építésű ház teljeskörű felújításon esett át, ennek köszönhetően műszaki és esztétikai szempontból egyaránt megújult. Új tetőt kapott, modern műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, megújult a konyha és a fürdőszoba, valamint a burkolatok is korszerű, igényes megjelenést kaptak. A 32 amperes villamos hálózat további előnyt jelent.

A helyiségek praktikus kialakításúak:
tágas konyha-étkező, előszoba, kádas fürdőszoba, valamint egy nagy méretű szoba található benne, amely igény esetén akár ketté is osztható, így a jelenlegi elrendezés tovább alakítható.

A fűtés többféleképpen is megoldható, ami különösen vonzóvá teszi az ingatlant: konvektor, cserépkályha, valamint klíma is rendelkezésre áll, így a használat rugalmasan igazítható az igényekhez. Az ingatlan összközműves, fenntartása kedvező, ezért alacsony fenntartású otthonként is jó választás lehet.

Az 582 m²-es, gondozható méretű saroktelek ideális azok számára, akik szeretnének kertkapcsolatot, de nem vágynak túl nagy terület fenntartására. Az udvaron tároló és fedett terasz is található, ami tovább növeli a használati értéket és a kényelmet. A saroktelek kedvezőbb térérzetet, jobb kihasználhatóságot és könnyebb megközelítést is biztosít.

Az ingatlan belterületi, csendes környezetben helyezkedik el, és Lk-22653 kisvárosias lakóövezeti besorolású területen található. Ez a besorolás a helyi szabályok szerint lakófunkció szempontjából kedvező adottságot jelent, és a telek beépítési lehetőségei miatt hosszabb távon is értéket képviselhet. A szabályozás szerint az övezet oldalhatáros beépítést, legalább 500 m²-es minimális telekméretet, legfeljebb 40%-os beépíthetőséget, minimum 30% zöldfelületet, valamint kb. 6,5 m megengedett épületmagasságot rögzít.

Kinek ajánlom?
Kiváló lehet:

egyedülállóknak,
pároknak,
idősebbeknek,
első otthont keresőknek,
valamint befektetésre, kiadásra is.

Ez a ház ideális annak, aki egy rendezett, felújított, azonnal használható, szerethető kis otthont keres Sárváron, jó telekadottságokkal és nyugodt környezetben.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó sárvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181129

Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 18. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sárvár