Eladó családi ház

Salköveskút

Eladó családi ház leírása

KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!
 EXKLUZÍV, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI FÉSZEK ELADÓ! A VISSZAFOGOTT ELEGANCIA LUXUSA!
PRÉMIUM MINŐSÉG, EGYEDI KIVITELEZÉS, ELEGÁNS MEGOLDÁSOK, CSODÁLATOS, VILÁGOS TEREK ÉS MAGAS MŰSZAKI -TECHNIKAI FELSZERELTSÉG!

Amellett, hogy egy álomszép új otthonban találhatja magát,  a Szombathelytől 10 km-re található Salköveskút  is számtalan előnnyel kecsegteti az ideköltözőket. A település békés, zöldövezeti környezete ideális helyszín az itt élők számára, ahol a város zajától távol, de mégis a modern világ közelében élvezheti az életet. 

Az ingatlan elegáns és időtálló kivitelezésével kiemelkedik, a modern építési technológiák és a környezettudatos megoldások kombinációja garantálja az alacsony rezsiköltségeket és a fenntarthatóságot. A napfényes terek pozitív atmoszférát kölcsönöznek a ház minden szegletében, így az új tulajdonosok minden napjukat derűs, világos környezetben kezdhetik. Egyedi belső építészeti és lakberendezői megoldások, a finom ízléssel használt minőségi anyagok harmóniája teszi különlegessé.
Az egyszintes lakóház egy 1319 nm-es saroktelken helyezkedik el. 2023-ban kezdődött az építkezés, 2025-ben vált lakhatóvá, a használatbavételi engedély /hatósági bizonyítvány kiadása folyamatban van.
A lakórész területe: 128,6 nm, ehhez kapcsolódik egy 38,85 nm-es fedett autóbeálló (építése folyamatban) és egy elektromos kapun keresztül megközelíthető 27,5 nm-es garázs/tároló ami akár külön lakrésszé is alakítható.
Lakórész helyiségei:
- Előszoba
- Szoba
- Gépészeti/háztartási helyiség
- Zuhanyzós fürdő + wc
-  Kamra/Spejz
- Nappali (teraszkapcsolattal)
- Étkező
- Konyha
- Fürdő ( zuhanyzóval és káddal) + wc
- Szoba
- Szoba
- Közlekedő
Főbb műszaki paraméterek:
Teherhordó falak: POROTHERM 38 N+FVálaszfalak: POROTHERM 10 N+F.Áthidalók: POROTHERM elemmagas áthidalóFödém:  LEIER MesterfödémTetőszerkezet:   35°-os hajlásszögű, fa nyeregtető kötőgerendávalTetőfedés: betoncserépNyílászárók: viaszvirág színű, minőségi fa ablakok és ajtók, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel, elektromos redőnyökkel  (Rába ablak)Homlokzati hőszigetelés: EPS polisztirol (Nikecel) 20/22 cmFelületképzés:   tégla burkolat/prémium minőségű téglaszeletek (Manu Dockland 22)  Ez a falburkolat régi bontott falak téglaburkolatát mintázza meg ( 220 nm felületen).
Fűtés/ hálózati meleg víz ellátás: Panasonic hőszivattyú ( 9 kW), minden helyiségben padlófűtéssel.A nappaliban egy  prémium olasz fatüzelésű kályha is helyet kapott.
Mennyezeti hűtés-fűtés
Energetikai besorolása: A
(Megújuló energiaforrások használatának lehetősége: az épület tetőfelülete és tájolása alkalmas napelem elhelyezésére.)A belső burkolatok  prémium olasz termékek, a szaniterek is magas minőséget képviselnek (Roca).

Az udvar jelentős része  térkővel ( 240 nm) burkolt, és a ház körül prémium minőségű, időtálló, modern gabion kerítés (70 m ) készült.Környezettudatosság és gondozásmentes  és szárazságtűrő a kertkoncepció,  a kert nagy részére mulcs került, amit előzőleg komposztált földdel töltöttek fel. Öntözésre, locsolásra egy kút ad alternatívát. .A kertben többek között juharfa, perzsafa, diófa, szilvafa, tölgyfa, babérmeggy, bodza, orgona található meg.
Az ingatlan egy időtálló, meleg hangulatú, családbarát, madárcsicsergős otthon sok-sok különlegességgel, minden igényt és kényelmet kielégít. Itt minden megtalálható amire egy igényes család vágyhat!

Ajánlom mindazoknak, akik szeretnének egy ÚJ, patinás családi házban élni! Nívós OTTHON-t keres? Akkor ezt érdemes megnézni, garantálom!

További információkért és megtekintésért kérem hívjon, vagy küldjön e-mailt!
És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 15. Utoljára módosítva: 2025. 11. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Salköveskút