Eladó családi ház – Salgótarján

Eladó családi ház leírása

Erdőszéli otthon Salgótarjánban!
Nógrád megyében, Salgótarján természetközeli részén, erdő szélén kínálok megvételre egy 2010-ben épült, igényesen kialakított családi házat, amely tágas belső tereivel, különleges környezetével és jelentős további hasznosítási lehetőségével kiemelt figyelmet érdemel.
Az ingatlan 956 m2 telken, mindössze két közvetlen szomszéd mellett helyezkedik el. A természet közelsége és az erdőre néző 11 m2 erkély olyan környezetet biztosít, amelyet nehéz egy hagyományos városi ingatlannal összehasonlítani.
A ház 178 m2 lakott része kényelmes életteret biztosít, amelyben 3 szoba, egy tágas nappali étkezővel, hall, konyha, 2 fürdőszoba és egy külön WC kapott helyet.
A nappali és az étkező egy légtérben található, így tágas, jól használható közösségi tér alakítható ki a család számára. A belső terek igényesen kialakítottak, a ház jelenlegi állapotában nagyon élhető.
Ami az ingatlant különlegessé teszi....
A lakott épületrészhez egybeépítve további, mintegy 159 m2 szerkezetkész épületrész tartozik.
Ez a rész ytong és tégla szerkezetű, garázs is kialakításra került benne. A jelenlegi kialakítás mellett a további helyiségek befejezése a leendő tulajdonos elképzeléseihez igazítható.
A jelentős alapterületű szerkezetkész rész ezért olyan lehetőséget kínál, amelyet az új tulajdonos saját élethelyzetéhez és elképzeléseihez alakíthat.
Műszaki tartalom és kényelmi elemek :
2010-ben épült.
Tégla és betonblokk szerkezetű a lakott oldal,
ytong és tégla szerkezet a másik oldal.
178 m2 lakott épületrész.
További kb, 159 m2 szerkezetkész épületrész.
956 m2 elkerített telek.
3 szoba.
Tágas nappali étkezővel.
2 fürdőszoba, külön wc.
11 m2 erkély, erdőre néző kilátással.
15 m2 pince.
Kialakított garázs.
Fűtés : gázkazánnal és
vegyes tüzelésű kazánnal megoldott.
Használati melegvíz ellátás villanybojlerrel.
Hűtés, klímaberendezésekkel.
Wi-Fi-s termosztát is a kényelmet szolgálja.
Hőszigetelt redőnyözött műanyag nyílászárók.
Riasztórendszer kivonuló szolgálattal.
1 db térfigyelő kamera.
Kinek lehet jó választás?
Az ingatlan elsősorban azok számára lehet érdekes, akik nagy alapterületű, kényelmes családi otthont keresnek természetközeli környezetben, ugyanakkor fontos számukra a további bővítési és kialakítási lehetőség is.
A már használatban lévő lakótér mellett a 159 m2 szerkezetkész épületrész jelentős potenciált rejt , kialakítása a leendő tulajdonos igényei szerint folytatható, a meglévő garázs pedig praktikus kiegészítője az ingatlannak.
A természet közelsége, a tágas lakótér és a jelentős további alapterület együtt teszi igazán egyedivé ezt az ingatlant.
Amennyiben olyan otthont keres, ahol a jelenlegi kényelmes lakótér mellett további, saját elképzelések szerint kialakítható tér is rendelkezésre áll, várom megkeresését a részletekért és a személyes megtekintés egyeztetéséért. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Az ingatlan per igény és tehermentes. A vételár megfizetését követően egyeztetett időpontban birtokba vehető.
A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonostól kapott tájékoztatás, a rendelkezésre álló dokumentumok és a helyszíni szemrevételezés alapján kerültek összeállításra. Az adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek szerződéses vállalásnak. Az ingatlan műszaki és jogi jellemzőinek megismeréséhez személyes megtekintés és a kapcsolódó dokumentáció áttekintése javasolt. Kérem, hívjon bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Csirke Erika *********

Referencia szám: M336260

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 12. Utoljára módosítva: 2026. 09. 12.

3 szobás családi házak ára Salgótarjánban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Salgótarján