Eladó családi ház – Sajószentpéter

Eladó családi ház leírása

Hivatkozási szám: 000554
Remek ár-érték – hatalmas potenciállal!
Birtok családi házzal, saját erdővel, műhellyel, Sajószentpéter - Dusnokpusztán

Sajószentpéter-Dusnokpuszta csendes, zöldövezeti, átmenő forgalomtól mentes részén eladó egy masszív, két szintes, 127 m²-es lakóterű(23 m² kialakítható garzon vagy iroda) 4 szobás családi ház, amely egy elképesztő adottságokkal rendelkező, 7564 m²-es telken fekszik.

A lokáció zseniális: a nemrégiben átadott új gyorsforgalmi útnak köszönhetően Miskolc és Kazincbarcika is mindössze 10–15 perc alatt, teljesen dugómentesen elérhető! Így egyszerre élvezheti a vidéki birtok nyújtotta szabadságot és a városok közelségét.

A telek és a gazdaság: Teljes önellátás és bevételi forrás
Ez a terület nem egyszerűen egy telek, hanem egy komplett, működő gazdaság alapja:
• Saját akácos erdő: A terület részét képezi, amely teljesen biztosítja a család téli tüzelőjét, így a fűtési költség minimálisra csökkenthető.
• Kiváló termőföld és gyümölcsös: A bőven termő gyümölcsfák és a jó minőségű föld korábban a tulajdonos megélhetését is biztosították (helyi piacon értékesített zöldség, gyümölcs, házi állatok, tojás).
• Bőséges vízellátás: 2 darab fúrt kút gondoskodik a teljesen ingyenes és bőséges öntözésről.
• Gazdasági felépítmények: A házhoz kapcsolódó garázs és műhely(32 m²) . Állattartásra alkalmas ólak, szárító és tárolók találhatók a telken.
• Esztétikum: A telek utcafronti részét gyönyörű örökzöld fák és díszcserjék teszik priváttá és hangulatossá.

A lakóház jellemzői és elosztása
A rendkívül masszív ház 1980-ban épült szilikátblokkból, a tető héjazata pala. A belső terekben visszaköszön a meleg, otthonos fa motívum, több helyen fenyő lambéria és egyedi fa lépcső díszíti a házat.
• Többgenerációs lehetőség: A főépület két külön bejárattal rendelkezik. Egy plusz 23 m²-es épületrészben egy teljesen különálló garzonlakás is kialakítható, így ideális két generáció együttélésére vagy vállalkozási irodának.
• Helyiségek: A földszinten tágas, világos konyha-étkező kapott helyet, amely a családi élet központja lehet. Az alsó szinten található két szoba parkettás, az emeleti szobák padlószőnyegesek. A többi helyiség járólapos, amelyek alatt lépésálló szigetelés fut. A pontos elrendezés a mellékelt méretarányos alaprajzon látható.
• Fürdőszobák: Mindkét szinten található fürdőszoba, amelyek felújítása már elkezdődött, a befejezés (burkolatok, szaniterek megválasztása) már az új tulajdonos ízlésé alapján történhet.
• Nyílászárók: karbantartott faablakok.
Fűtés és közművek
Az ingatlan fűtése rendkívül rugalmas, három alternatívát is kínál:
1. Gázkazán (öntvény radiátorokkal)
2. Vegyes tüzelésű kazán (a saját erdőből származó fával szinte ingyen fűthető!)
3. Hangulatos kandalló a nappaliban
A meleg vizet egy nagyteljesítményű, tárolós gázbojler biztosítja.
4. A műhely és a gazdaság zavartalan működését a 3 fázis (3 × 16 A) biztosítja, amely 11 kW maximális teljesítményt nyújt – ez ideális ipari gépekhez, műhelynek vagy akár későbbi napelemrendszer fogadására is.

Kiknek ajánlom?

• Önellátásra, gazdálkodásra vágyó családok: Akiknek fontos a jó termőföld, a saját tüzelőt adó akácos és a meglévő állattartási infrastruktúra.
• Vállalkozók, kistermelők: Akik a tulajdonoshoz hasonlóan helyi piacozásban, kézműves termékek előállításában, vagy akár autószerelő/asztalos műhely üzemeltetésében gondolkodnak (3 fázis és külön műhely van!).
• Többgenerációs összeköltözők: A két külön bejárat és a 20 m²-es, külön garzonná alakítható épületrész miatt ideális lehet idős szülővel vagy nagykorú gyermekkel költözőknek.

Hívjon bizalommal , megtekintés egyeztetett időpontban.
Vásárlóinkat teljes körű ügyintézéssel, szerződések lebonyolításával segítjük.
Amennyiben pénzügyi megoldásra van szüksége, bankfüggetlen hitelügyintézőnk segít kiválasztani a legjobb ajánlatot, végigkísérve egészen a hitel folyósításig.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 15. Utoljára módosítva: 2026. 09. 08.

4 szobás családi házak ára Sajószentpéteren

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sajószentpéter