Eladó családi ház

Resznek

Eladó családi ház leírása

Ez az ingatlan nem csupán egy épület hanem egy karakteres tér, amely új funkcióra és új tulajdonosra vár.

Az épület eredetileg 1940-ben épült, 1980-ban átépítették, jelenlegi felújítása pedig 2026-ban valósul meg. Stabil szerkezetét az 50 cm vastag falak biztosítják.

A nettó 207 m²-es alapterületen két különálló lakrész került kialakításra:

összesen 5 szoba

2 fürdőszoba

2 külön WC

előszoba és közlekedők

valamint egy közel 30 m²-es, tágas hátsó terasz.

Kiemelendő a tetőtér, amely kiváló minőségű faanyagból készült, masszív, teherbíró szerkezetű, így beépítésre is alkalmas, tovább bővítve a hasznosítható teret.

A 700 nm telek különlegessége a háromszög alakjából adódó tágasság, amelynek köszönhetően nincs közvetlen szomszéd, így a térérzet és a privát szféra is kiemelkedő. A kertben egy kb. 20 méter hosszú kuglipálya is helyet kapott igazi kuriózum, amely közösségi élményekhez vagy vendéglátáshoz is remek alapot ad.


Közművek:

víz, villany, csatorna bekötve és működik

gáz telken belül


Környezet és elhelyezkedés:

Az ingatlan Resznek központi részén helyezkedik el, mégis rendezett, folyamatosan fejlődő környezetben:

felújított házak és új építésű villák a környéken

közvetlen szomszédságban az új könyvtár

szemben a díszkivilágított művelődési ház aminek a másik utca felőli részén konditerem van, ennek szomszédságában a másik utcáról a sarkon fodrászat és az orvosi rendelő.

Kiváló infrastruktúra:

buszmegálló mindössze 20 méterre

bolt 60 méterre

új, öntött aszfaltos utak


Elhelyezkedés ritka adottságok:

a szlovén határ közvetlen közelében

két gyógyfürdős város, Lenti és Lendva között

az Őrségi Nemzeti Park szomszédságában

a népszerű Vadása-tó közelében, amely a természetes vízpartok kedvelőinek igazi kincs


A lokáció különlegessége, hogy az ingatlan Budapest és az Adriai-tenger között félúton helyezkedik el, könnyen megközelíthető az M7-es autópályán és annak szlovén folytatásán keresztül így akár egyenes út vezet a tengerig.

Győr és Ausztria a kiváló új 86os autóúton közelíthető meg, mely út a településtől pár percre van.

Felhasználási lehetőségek csak a képzelet szab határt:

kétgenerációs együttélésre alkalmas lakóingatlan

vendégház vagy apartman kialakítása

közösségi vagy kulturális tér

vendéglátó egység

egyedi vállalkozási célokra


Az ingatlan mérete és adottságai miatt rendkívül sokoldalúan hasznosítható.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Resznek