Eladó ipari ingatlan – Páka

Eladó ipari ingatlan leírása

Közel 900 m²-es kastély jellegű épület, 3357 m²-es telek, természetközeli környezet és többféle hasznosítási lehetőség Pákán.
Vannak ingatlanok, amelyeket egyszerűen megvásárol az ember. És vannak olyanok, amelyekben egy teljes projekt lehetősége rejlik.
Páka, Göcsej egyik különleges, erdőkkel övezett térségében egy olyan ingatlan kerül értékesítésre, amely méretéből, elhelyezkedéséből és meglévő műszaki adottságaiból adódóan többféle fejlesztési koncepció megvalósítására is alkalmas lehet.
A mintegy 900 m² nettó alapterületű, kastély jellegű épület 3357 m²-es telken helyezkedik el. A belső terek részben felújított állapotban vannak, a tető 2022-ben megújult, a 22 kW-os napelemes rendszer pedig további értéket képvisel.
Az ingatlan rendelkezik 105 A villamos kapacitással, a középfeszültségű áramellátás nem műemléki védett, kialakítható, továbbá 2023-ban saválló vízvezeték-rendszer került kiépítésre.
A telken egy körülbelül 250 m²-es melléképület, pajta is található.
A fejlesztési lehetőségeket tovább bővítheti, hogy a rendezési terv módosítása folyamatban van, amely további beépítési lehetőséget teremthet.
A lehetséges hasznosítási irányok között felmerülhet:
• exkluzív vendégház vagy vadászkastély
• wellness- és retreatközpont
• turisztikai fejlesztés
• idősek otthona
• logisztikai vagy könnyűipari központ
• ipari célú hasznosítás
• beltéri növénytermesztés
A lokáció különösen érdekes lehet azok számára, akik a természetközeli környezetet és a nemzetközi elérhetőséget egyaránt értékelik.
Szlovénia mintegy 15 km, Horvátország 20 km, Ausztria pedig körülbelül 30 km távolságra található.
A településen erdei kisvasút is működik, a környéket pedig Göcsej jellegzetes dombvidéki, erdős tájai határozzák meg.
Nem egy kész üzleti modellt kínálunk, hanem egy olyan ingatlant, amelyhez többféle üzleti modell is illeszthető.
Irányár: 110 millió Ft
Részletes műszaki információkért, dokumentációért és személyes megtekintésért várjuk komoly érdeklődők jelentkezését.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Páka