Eladó családi ház

Rakamaz

Eladó családi ház leírása

Rakamaz egyik legjobb elhelyezkedésű pontján kínálom eladásra ezt a több funkcióra is alkalmas ingatlant, amely ideális lehet lakóingatlan kialakítására, vállalkozás elindítására vagy akár befektetési célra. A telek 860 m²-es, teljesen körbekerített, a teraszról páratlan kilátás nyílik a közeli Nagy-Morotvára, amely mindössze egy perc sétára található, valamint a Tokaji hegyre.
Az épület bruttó alapterülete 216 m², amely alatt egy 120 m²-es, korábban élelmiszeripari célra – cukrászüzemként – kialakított alsó szint található, a működéshez szükséges feltételekkel. Emellett egy 90 m²-es száraz pince is része az ingatlannak, ami alkalmas tárolásra vagy további üzleti hasznosításra.
A lakótér jelenleg négy szobából, két fürdőből, nappali-konyha-ebédlő részből és közlekedőkből áll. Az utcafronti rész az 1958-as években épült, amely szerkezetileg megerősítést igényel a süllyedésből adódó falrepedések miatt. A hátsó szárny azonban 1991-ben épült, ami száraz, repedésmentes, stabil alapokon nyugszik.
Az ingatlan teljes felújítást, korszerűsítést igényel, de elhelyezkedése, mérete és meglévő funkciói révén rendkívül sok lehetőséget rejt magában, akár vállalkozás kialakítása, akár otthonteremtés céljából keres valaki ingatlant.
Amit még Rakamazról érdemes tudni. A település a Tisza folyó bal partján terül el, a megyeszékhelytől, Nyíregyházától 30 kilométerre. Legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 38-as főút. A Nagy-morotva a horgászat szerelmeseinek kiváló hely, hogy élvezzék a természet adta lehetőségeket. A település közbiztonsága kiépített, infrastruktúrája korszerű, intézményrendszere fejlett. Tokaj közelsége számtalan lehetőséget nyújt az aktív és passzív kikapcsolódásra vágyóknak egyaránt.
Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését és további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni akkor a 06-30/931-3165-ös telefonszámon keressenek bizalommal

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 28. Utoljára módosítva: 2025. 12. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Rakamaz