Eladó családi ház

Ráckeresztúr

Eladó családi ház leírása

Budapest vonzáskörzetében, Ráckeresztúron eladó egy 30m2-es, 1 szobás családi ház 989m2-es, összközműves, rendezett telken.

A telekre egy főépület építhető, melyben két lakórendeltetésű egység helyezhető el, így akár ikerház építésére is alkalmas!

A telek nem nyeles telek és összközműves!!! 20m széles, 49,4m hosszú.

A telek adottságai a következők:
Lf-5 övezeti besorolású.
Méret: 989m2
Beépíthetőség: 30 % (bruttó 296m2)
Maximum homlokzati magasság: 6,5m
Zöldterület arány: 50%
Beépítés módja: oldalhatáron álló.
Közművek közül minden meg található a telken!!! (víz, villany, gáz, csatorna bevezetve)

A ház téglából épült a 80-as években. Tavaly új, lemez tető borítást és külső szigetelést kapott a ház, továbbá egy új, műanyag bejárati ajtó került beépítésre.

Az ingatlanban 1 szoba, konyha étkezővel, előszoba és egy fürdőszoba WC-vel lett kialakítva.

A ház fűtéséről elektromos fűtőpanel gondoskodik, és gázkonvektor is kialakításra került.

A meleg víz ellátásról egy villanybojler gondoskodik.

A ház per- ill. tehermentes, 1/2- 1/2 -es tulajdonossal rendelkezik.

A telken található egy ásott kút!

A ház csendes környéken helyezkedik el. Az infrastruktúra kiváló, közelben megtalálható minden, amely a mindennapi élethez szükséges.

A ház a tulajdoni lapon gazdasági épületként van feltűntetve, sajnos nem hitelezhető.

Ráckeresztúrról könnyen megközelíthető az M6-os autópálya, ahonnan 15 perc alatt elérhető autóval Budapest.
Az M7-es közelségének köszönhetően pedig könnyen elérhető a Velencei tó és a Balaton is.

A buszmegálló egy rövid sétával elérhető, amivel a martonvásári vasútállomásra juthatunk el, onnan elővárosi vonatokkal könnyen megközelíthető Budapest.
A községben új iskola került pár éve átadásra.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel (CSOK plusz, OTS hitel, babaváró) áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. (Energetikai tanúsítvány stb.)

Megtekintésért és további információkért keressen bizalommal akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ráckeresztúr