Eladó családi ház

Poroszló

Eladó családi ház leírása

FIGYELEM!!! HÁZ ÉS ÉPÍTÉSI TELEK EGYÜTT ELADÓ!!! A TISZA-TAVI POROSZLÓN ELADÓ EGY 5+2 SZOBÁS, 1964-BEN ÉPÜLT, 217 M2 ALAPTERÜLETŰ (179,88 M2 FÖLDSZINT+ 38 M2 PINCE), ÖSSZKÖZMŰVES CSALÁDI HÁZ, ÉS A MELLETTE LÉVŐ ÜRES ÉPÍTÉSI TELEK EGYÜTT (ÖSSZESEN: 2229 M2)!!! A lakóház falazata kisméretű téglából, hátsó rész szilikátból, homlokzata kőporozott, részben műanyag nyílászárókkal, tetőn zöld bitumenes zsindely. Az épület alatt részben pince, melyben lakóhelyiségek is ki vannak alakítva.
A ház felújítását elkezdték, de nem lett befejezve, amit már elvégeztek: az egész házban villanyvezeték csere, és új villanyóra szekrény, amperbővítés, illetve a vízvezeték nagy része is cserélve lett (elöl, a ház utca felöli részén).
Udvaron ásott kút, fák, növényzet, garázs és melléképületek, közvetlenül a főépülethez építve. A lakóépület több szakaszban épült, jó elosztású, sok helyiséges, belülről teljesen körbejárható (3 bejáratos) és bárhogyan átalakítható, kitűnő lehet akár kétgenerációs családi háznak, vagy többegységes apartmannak, hétvégi háznak!!!
Az 1116 m2 telekterületű házas ingatlan közvetlen szomszédságában önálló helyrajzi számon található az 1113 m2-es építési telek, amely csak ezzel a házas ingatlannal együtt eladó, de a telek önálló építési telek, melynek szélessége: 21,4 m, hosszúsága: 50,3 m, településrendezési besorolása ún. falusias lakóövezet, melyben a maximális építménymagasság: 4,5 m, beépíthetőség: 30%, közművek nincsenek rajta.
Az ingatlanokat elsősorban a Tisza-tó, a vízi sportok és a horgászat szerelmeseinek, a csendre, pihenésre és kikapcsolódásra vágyóknak ajánljuk!!!
Az ingatlanra igénybe vehető a Falusi CSOK, CSOK Plusz, Otthon Start Program, melyek teljes körű ügyintézését és az esetleges banki finanszírozás előkészítését díjmentesen vállaljuk!!!
A településen élénk az idegenforgalom, itt található a Tisza-tavi Ökocentrum, szabad-stranddal, kikötővel rendelkezik, illetve elérhető közelségben 10 km-re Tiszafüreden gyógyfürdő, városi infrastruktúra (nagy áruházak: Tesco, Lidl, Spar, Penny, kerékpároscentrum stb.). Poroszlón a távolsági busz, vasúti, közúti közlekedése kiváló (33. sz. főút a településen keresztül megy), M3-as autópálya 21 km.
Közelben: vasútállomás, de a központ, 33-as főút, kikötők, sportpálya, Ökocentrum is elérhető közelségben (Tisza-tó és a szabadvízi strand 1,7 m, 33-as főút, központ is 1,5 km, ökocentrum: 2,1 km).
Helyiségek: Földszint: 4 szoba, félszoba, kamra, konyha, előszoba, fürdőszoba, előtér, nappali, még egy fürdő és külön WC helye (főépületrészben), összesen: 179,88 m2. Pince: 4 helyiség, összesen: 38 m2.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, ásott kút.
Telekterület: 2229 m2 (házas ingatlan 1116 m2, az üres építési telek 1113 m2).
Fűtés: jelenleg nincs (le lett szerelve a központi fűtés és és a kazánok).
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett!
Irányár: 54,9 millió Ft
Referenciaszám: M310776

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 10. Utoljára módosítva: 2025. 10. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Poroszló