Eladó családi ház

Pomáz

Eladó családi ház leírása

Pomázon, a csendes Messelia hegy közelében, eladó egy kétszintes, déli fekvésű, 240 m2-es családi ház, mely egyedülálló panorámával és nyugodt környezettel büszkélkedhet.

Az utca csak az ott lakók számára biztosít átjárást, így a forgalom minimális, a környezet pedig rendkívül békés. Iskola és óvoda mindössze 10 perces sétára vagy 5 perc autóútra található.

A hegyoldalban fekvő, teraszos kialakítású telek két szintből áll: egy tágas alsó udvarból és egy magasabban fekvő szintről, amely a teraszokról is megközelíthető. A ház hátsó részét vad­szőlő borítja, mely évszaktól függetlenül zölddel díszíti a környezetet.

A kétgenerációs kialakítás lehetővé teszi, hogy az alsó szint önálló lakrészként funkcionáljon. A főbejárati ajtó egy 10 m2-es előszobába vezet, ahonnan mindkét szint közvetlenül elérhető. Az előszobából továbbá egy kis gardrób, egy mosdó WC-vel, valamint egy tároló is nyílik.

Alsó szint elrendezése:

Tágas amerikai konyhás nappali étkezővel (40 m2 és 12 m2)

Konyhából nyíló kamra (3 m2)

Kisszoba (10 m2)

Hálószoba (18 m2) a hátsó hegyoldal felé néz, biztosítva a nyugalmat és nyáron a kellemes hűvöst

Kényelmes méretű fürdőszoba (12 m2) fürdőkáddal és diszkréten elválasztott WC-vel

A konyhából ajtó vezet a hátsó teraszra, ahonnan lenyűgöző kilátás tárul elénk

Felső szint elrendezése:

Déli fekvésű, napfényes konyha-étkező (30 m2), ahonnan csodálatos panoráma nyílik a szemközti hegyekre

Négy hálószoba (12 m2, 10 m2, 15 m2 és 12 m2)

Fürdőszoba fürdőkáddal és WC-vel (10 m2)

Az udvaron található további helyiségek:

Gépkocsi beállóval rendelkező garázs (30 m2)

Kazánház (10 m2) a gépészeti berendezésekkel és külön WC-vel

A hegyoldalba fúrva egy 8 m2-es barlang, mely ideális borospinceként

A meglévő garázs mellett már elkészültek egy kétbeállásos garázs oldalfalai, melynek befejezése az új tulajdonosra vár. Az ingatlan Ytong téglából épült, lábazatát terméskő borítja. A fűtést gázkazán biztosítja, a melegvizet pedig gázbojler szolgáltatja. Az udvaron egy ásott kút is található, amelyről a kert öntözhető.

Ez a remek adottságokkal rendelkező, kényelmes családi ház ideális otthont nyújthat több generáció számára vagy befektetési lehetőséget is jelenthet. Ne hagyja ki, tekintse meg személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pomáz