Eladó családi ház

Pomáz

Eladó családi ház leírása

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

Budapest határától mindössze 12 km-re, a Pilis és a Visegrádi-hegység festői ölelésében, Pomáz egyik legszebb részén, Nagykovácsipusztán található ez a páratlan lehetőséget kínáló, közel egyhektáros - 9412 nm-es birtok. A természetvédelmi területen fekvő ingatlan garantálja az örök nyugalmat, ugyanakkor kiválóan alkalmas luxusotthonnak, boutique hotelnek vagy exkluzív wellness központnak is.

Főépület:

2011-ben épült kúria stílusban, minőségi alapanyagokkal

801 nm nettó alapterület

5 különálló lakás, melyek mindegyike prémium kialakítású

A legnagyobb lakás 8 szobával és 7,5 fürdőszobával rendelkezik

Impozáns nappali 8 m-es belmagassággal

70 cm vastag falazat, szibériai vörösfenyő nyílászárók, tölgyfa parketta

Fal- és mennyezetfűtés-hűtés egyedi termosztátokkal

Márvány és mészkő díszítések

Kandalló minden lakásban

Siemens konyhai gépek, egyedi konyhabútorok, gránit munkapultok

Központi porszívó rendszer, riasztó- és villámhárító rendszer

Természeti adottságok és közművek:

1100 nm-es halastó folyamatos természetes vízutánpótlással, alkalmas fürdésre és horgászatra is

11,5 x 4,2 m-es fedett medence jakuzzival és modern gépészettel

Parkosított kert automata öntözőrendszerrel és díszburkolatú sétautakkal

136 m mély saját kút biztosítja az ivóvizet

Megújuló energia: 24 kWh teljesítményű napelemrendszer telepítés alatt

Modern hőszivattyús fűtés és hűtés (2022)

Almérőkkel ellátott egyedi fogyasztásmérés

Kiegészítő létesítmények:

6 állásos fedett gépkocsi-tároló

16 állásos szilárd burkolatú parkoló

50 nm-es szolgálati épület

170 nm fedett uszoda

22 nm-es borspince mosdóval és bortárolóval

Tárolók, kazánház, gépház

Hasznosítási lehetőségek:

Sport- és rekreációs övezet besorolás (Ksr-4)

20% beépíthetőség – további 1158 nm beépíthető terület

Ez a birtok nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi életstílus! Ha egyedülálló lehetőséget keres, ahol a luxus és a természet harmóniában élhet, ne hagyja ki ezt a rendkívüli ajánlatot!

További információért és megtekintésért vegye fel velem a kapcsolatot!

Ára: 1.380.000.000. Ft

Kapcsolat:
DR. BOZÓ JÁZON

Értékesítési munkatárs
LUXURY SPECIALIST

+36 30 815 2517
b.jazon@citycartel.hu

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 30. Utoljára módosítva: 2025. 12. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pomáz