Eladó családi ház

Pomáz

Eladó családi ház leírása

C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:

Budapest határától mindössze 12 km-re, a Pilis és a Visegrádi-hegység festői ölelésében, Pomáz egyik legszebb részén, Nagykovácsipusztán található ez a páratlan lehetőséget kínáló, közel egyhektáros - 9412 nm-es birtok. A természetvédelmi területen fekvő ingatlan garantálja az örök nyugalmat, ugyanakkor kiválóan alkalmas luxusotthonnak, boutique hotelnek vagy exkluzív wellness központnak is.

Főépület:
2011-ben épült kúria stílusban, minőségi alapanyagokkal
801 nm nettó alapterület

5 különálló lakás, melyek mindegyike prémium kialakítású
A legnagyobb lakás 8 szobával és 7,5 fürdőszobával rendelkezik

Impozáns nappali 8 m-es belmagassággal
70 cm vastag falazat, szibériai vörösfenyő nyílászárók, tölgyfa parketta

Fal- és mennyezetfűtés-hűtés egyedi termosztátokkal
Márvány és mészkő díszítések
Kandalló minden lakásban

Siemens konyhai gépek, egyedi konyhabútorok, gránit munkapultok
Központi porszívó rendszer, riasztó- és villámhárító rendszer

Természeti adottságok és közművek:
1100 nm-es halastó folyamatos természetes vízutánpótlással, alkalmas fürdésre és horgászatra is
11,5 x 4,2 m-es fedett medence jakuzzival és modern gépészettel

Parkosított kert automata öntözőrendszerrel és díszburkolatú sétautakkal
136 m mély saját kút biztosítja az ivóvizet

Megújuló energia: 24 kWh teljesítményű napelemrendszer telepítés alatt
Modern hőszivattyús fűtés és hűtés (2022)
Almérőkkel ellátott egyedi fogyasztásmérés

Kiegészítő létesítmények:
6 állásos fedett gépkocsi-tároló
16 állásos szilárd burkolatú parkoló

50 nm-es szolgálati épület
170 nm fedett uszoda

22 nm-es borspince mosdóval és bortárolóval
Tárolók, kazánház, gépház

Hasznosítási lehetőségek:
Sport- és rekreációs övezet besorolás (Ksr-4)
20% beépíthetőség – további 1158 nm beépíthető terület

Ez a birtok nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi életstílus! Ha egyedülálló lehetőséget keres, ahol a luxus és a természet harmóniában élhet, ne hagyja ki ezt a rendkívüli ajánlatot!
További információért és megtekintésért vegye fel velem a kapcsolatot!

Ára: 1.380.000.000. Ft

Kapcsolat:
DR. BOZÓ JÁZON

Értékesítési munkatárs
LUXURY SPECIALIST

+36 30 815 2517
b.jazon@citycartel.hu

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 30. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pomáz