Eladó családi ház
Polgárdi

+ 17 kép 1/20
189 900 000 Ft189.9 M Ft 904 286 Ft/m2
4 szoba
210 m2
építés éve:2008

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 1869 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv, KábelTV
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 354
Hegedűs Renáta
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

MH956

Családi ház eladó, fix hozamú bevétellel Balaton közelében!

Kivételes, exkluzív ajánlat Polgárdiban!

mediterrán stílusú családi ház
nagycsaládosok részére ( is ), de akár befektetők részére is extra lehetőség
duplakomfort
tágas – világos nappali
fedett terasz
luxus minden mennyiségben
azonnal költözhető
bevált, hosszú ideje működő fix hozamú vállalkozás továbbadása

Hívj bátran, egyeztessünk időpontot, nem fogsz csalódni, és körbe vezetlek egy mediterrán stílusú családi házban, a Balatontól 15 percnyi távolságra, ahol garantált a bevétel!

Főbb jellemzők:

1)telek mérete: 1869 nm. Utcafront: 30 m széles.
2)ház: 2 szintes, alsó szint: 130 nm, felső szint: 80 nm.
3)elosztása:
alsó szint: előszoba + amerikai konyha – nappali - étkező + 1 szoba + fürdő / wc + mosókonyha + kamra + kazánház + egyedi megvilágítású lépcsőház.
felső szint: 3 szoba + gardrób + fürdő /wc ( dupla-méretű kád és épített zuhanyzó ).
4)alsó szinthez tartozik 20 nm hangulatos fedett terasz, és 53 nm nyitott terasz.

5)fűtési alternatívák: 4 db
az otthon melegét: gáz-cirkófűtés, villanykazán, vegyes tüzelésű kazán és 3 db / 3,5 kW klíma ( H tarifamérővel felszerelt ) biztosítja padlófűtés és radiátor hőleadásával.
klíma Gree minőségű, garanciás ( 1 éves klímák )
6)melegvíz ellátás puffertartály / gázkazánról ( Immergas kazán )

7)tájolása: K-Ny-i.

8)kimagasló ellátású villanyhálózat: ( réz )
nappali áram: 3 * 32 A
éjszakai áram: 3 * 32 A
H tarifa: 3 * 16 A
20 kWh – os EON engedély ( nullszaldós ) ebből 5 kWh napelemrendszer, a többi 15 kWh még felhasználható. ( éves elszámolás )
elektromos autótöltési lehetőség: max: 22 kWh )
fűtési rendszer telefonról / számítógépről vezérelhető.

9)barna / egyedi / íves / 2 rétegű / kívül – belül fahatású műanyag nyílászárók, fenyő beltéri ajtók, és bomba biztos több ponton záródó bejárati ajtó került beépítésre.
10)szobákban laminált parkettaborítás, míg a többi helyiség magas kopásállóságú járólappal fedett.
11)kamerarendszer, riasztórendszer, internet ( one ) központi porszívó rendszer.
12)beépített bútorok/ gépek a vételár részét képezik.

Tető/falazat:

13)falazat: tégla ( Porotherm 30 )
14)szigetelés: 10 cm
15)építési év: 2008 év
16)aljzat: beton alapra épült, szigetelt.
17)tető: mediterrán betoncserép ( 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel )
18)födém: monolitfödém

Kert / udvar:

19)kovácsoltvas kerítéssel körbekerített, zárt, elektromos kapuval felszerelt, térkövezett udvar.
20)48 m mély fúrt-kút. ( kazánházban )
21)fedett gépkocsibeálló ( 2 autó részére )
22)örökzöldek, színpompázó növények ékesítik a kert minden pontját.


FIX HOZAMÚ VÁLLALKOZÁS ÁTNYÚJTÁSA ( igény esetén ), melynek jellemzői:

- bevált, hosszú ideje működő vállalkozás: az udvarban található apartmanok bérbeadása

23)5 db berendezett apartman.
24)az apartman mérete: 21 nm. ( szoba / fürdő )
25)az apartmanban: állandó / egyedülálló, fix munkahellyel rendelkező lakosok élnek.
26)téliesített: villanykazán és ( H tarifa ) 3,5 KW klímával fűtött.
27)villanybojlerrel felszerelt.
28)napelemrendszer.
29)internet / tv elérhetőség.
30)FIX bevétel, FIX hozam minden hónapban.
31)HA vállalkozó szellemű vagy és nem szeretnél ingatlan bérbeadással foglalkozni az apartmanok ( igény esetén átalakítható, pl: szaunaszoba, dolgozószoba, hobbiszoba, pedikűr / manikűr / fodrászat / masszázs / kozmetika / pizzéria / kávézó / ügyvédi iroda / könyvelőiroda.

balatonfőkajári pálya 10 km
Balaton Park Circuit

Infrastruktúra:

32)minden, ami a szem szájnak ingere perceken belül elérhető.
( boltok, buszmegálló, vasútállomás, ( Bp – Nagykanizsa irányába ) iskola, óvoda, bölcsőde, cukrászda, posta, járáshivatal, orvosi rendelő, gyógyszertár, Polgárdi központja, M7 autópálya )
33)Székesfehérvár - Siófok 20 perc alatt, Budapest 45 perc alatt megközelíthető.

Az ingatlan fenntartási költsége nagyon kedvező.
Lakóközösség kedves, csendes, összetartó.

CSOK + HITEL igénybe vehető!

Nagycsaládosok / befektetők részére ajánlom. Elengedhetetlen, igazán kedvező lehetőség!
Hívj bizalommal. ( kérlek, csak komoly szándékkal )

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 01. Utoljára módosítva: 2025. 10. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Polgárdi

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Belváros, Kossuth utca

44.5 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykálló

18.5 M Ft
1 + 1 szoba
70 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nyíregyháza

16.9 M Ft
1590 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

190 M Ft
4 szoba
230 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

92.8 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

53.8 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balsa

41.5 M Ft
6 + 1 szoba
185 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Nyíregyháza

46.5 M Ft
2 + 1 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

44.99 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

36.5 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Nyíregyháza

46.5 M Ft
2 + 1 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balsa

41.5 M Ft
6 + 1 szoba
185 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

53.8 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírtelek

10.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szorgalmatos

29 M Ft
3 + 2 szoba
113 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagycserkesz

29.6 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykálló

25 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírpazony

29.99 M Ft
1 + 1 szoba
41 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balsa

9.7 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

85 M Ft
3 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

89.9 M Ft
5 szoba
274 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balsa

38.9 M Ft
6 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

45 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

52 M Ft
2 + 1 szoba
61 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyalásony

19.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászkarajenő

11 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyszénás, Zrínyi

8.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaalpár

44.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aszaló

16.49 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom

85 M Ft
4 + 1 szoba
123 m2