Eladó családi ház
Polány

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
94 248 000 Ft94.248 M Ft 480 857 Ft/m2
3 + 2 szoba
196 m2
építés éve:2010

Részletes adatok

Telekméret: 2783 m2
Fűtés: Elektromos
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 886
Balla Ildikó
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Somogy vármegye, Polány községben eladóvá vált egy mediterrán jellegű környezetben lévő modern két szintes, 196 nm ingatlan.
Az eredeti ingatlant 2010 körül lebontották, majd az új nyugati szabványok szerint nedvességvédelemmel, szigeteléssel és szilárd anyagokkal újjáépítették. A falak 65 cm vastagok, ami egyedülálló beltéri klímát teremt. A ház 108 nm a földszinten és kb. 88 négyzetméteres az első emeleten, összesen 196 négyzetméter, valamint egy 48 nm fedett terasz található.
Az ingatlanba lépve egy nagyobb előszoba található, ahol eredetileg lépcső vezetett fel az emeletre. Innen nyílik egy kis iroda, ahonnan egy gyönyörű vendégszoba. A hálószoba saját WC-vel és saját fürdőszobával rendelkezik.
Majd egy nagy étkezőkonyha, nagy luxuskonyhával az olasz BINOVA márkától, nagy beépíthető Scholt és gáztűzhellyel, Miele mosogatógéppel felszerelve.
Majd egy háztartási helyiség, ahol német minőségű mosó- és szárítógép található, valamint egy tároló van.
A házban található második fürdőszoba és wc az étkezőkonyha és a nagy, világos nappali között helyezkedik el, mely a gyönyörű fedett teraszra nyílik és a gyönyörű mediterrán kertre.
Az első emelet kb. 70%-ban elkészült, szigetelt, a villanyszerelés, valamint a wc és a fürdőszoba elkészült, így már csak a belső falak és padlók vannak befejezve, minden szükséges és költséges munka megtörtént.
A ház fűtése hatékony hőszivattyúval és horvát öntöttvas kályhával - nagyon hatékony, számos villanyradiátor is van, ami nincs használatban - éves üzemeltetési költség villany, hő, tűzifa, víz kb. 1200 ?.
3 x 35 amper került előre az új nagy elektromos panelre, távolsági fényszóró támaszték az út mentén és a terasz, távirányítós automata kapu.
Be van kötve egy H-mérő is, amely 6 hónapig szolgáltat áramot a fűtéshez 0,08 ?/kWh áron

A ház 2783 nm-es, enyhén lejtős területen található, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a nagy, gondozott kertre, a közeli hegygerincre és az erdőre, a kert végében pedig egy kis patak csörgedezik.
A kert közepén 35 négyzetméteres pavilon van és egy 48 m3-es ?úszótó? található, nagy szivattyúval és szűrőrendszerrel, nagy UV fényrendszerrel, sok szép növénnyel. A nagy pavilont exkluzív kerti ülőgarnitúra, amerikai kültéri konyha teszi hangulatossá.
A sziklakertben sokféle mediterrán növény, 250/300 éves olajfa, kaktusz, agave, levendula, rózsa, lenpálmák, ill. néhány nagy és gyönyörű Neria, és a Földközi-tenger térségében őshonos gyógynövények vannak.
A nagy sziklakert rejtett öntözőrendszerrel van felszerelve, csakúgy, mint a terasz menti magaságyás.
A kertben található még egy kisebb 28 nm téglaépület, egy 28 négyzetméteres fedett kocsibeálló, szabadtéri konyha, terasz, valamint egy 20 méter mély kút található, elegendő tiszta vízzel a kerti öntözéshez.
Megegyezés szerint lehetőség van az ingatlan felszereléseinek, bútorainak, kültéri konyhájának, grillezőnek, kerti bútorok, stb. igen nagy részének átvételére felár ellenében.
Polány autóval mindössze 5 percre van az új 67-es főúttól, 8 percre Mernyétől, ahol boltok, orvos, fogorvos, gyógyszertár található, 25 perc alatt elérhető Kaposvár, Balatonlelle vagy az M7 autópálya Budapest felé (másfél óra alatt), 20 perc alatt elérhető az igali termálfürdő. Mindössze 10 percnyi autóútra található a Deseda természetvédelmi terület, egy csodálatosan szép természeti terület a nagy Deseda-tóval. Számos lehetőség kínálkozik horgászatra és a nyugalom élvezetére, kerékpározásra, túrázásra, futásra, vitorlázásra.
Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődédét, kérem hívjon bizalommal. Ingatlanközvetítés és hitelmegoldások egy helyen, az OTP Bank szakmai hátterével, gyorsított és ingyenes ügyintézéssel!

Referencia szám: M294180

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 27. Utoljára módosítva: 2025. 09. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Polány

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposvár

53.5 M Ft
7 szoba
173 m2
Eladó telek
Eladó telek

Bábonymegyer

7 M Ft
5966 m²
5966 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Polány

51 M Ft
2 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemesdéd, Felújítandó családi ház

12.121 M Ft
2 + 1 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fonyód

49.9 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fonyód

49.9 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Marcali, Igényes családi ház+Apartman

97.75 M Ft
5 + 1 szoba
165 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Siófok

85 M Ft
3 + 1 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposvár

75 M Ft
6 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

77 M Ft
7 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bábonymegyer

99 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Marcali, Ház és üzlet eladó!

59 M Ft
2 + 1 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Patalom

22.9 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonföldvár

106.7 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyékényes, Horgásztanya

61.1 M Ft
2 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Siófok

69 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Polány

33 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonmáriafürdő, Igényes családi ház a part közelében

77.809 M Ft
2 + 3 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Marcali, Rendezett családi ház+Apartman

72.9 M Ft
4 + 1 szoba
135 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Siófok, Liszt Ferenc sétány

99.9 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady E. utca 6

108.9 M Ft
2 + 1 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fonyód

49.9 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fonyód

89.9 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposvár, Donner - Rómahegy, Hegyalja u

49.5 M Ft
5 szoba
191 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

89 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyűrűs

80 M Ft
3 + 1 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

179.9 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enese

67.268 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag, Dózsa György út

45 M Ft
3 szoba
199 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

54.9 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bogács

135 M Ft
2 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kányavár

71.28 M Ft
4 szoba
117 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bábolna

86.516 M Ft
5 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

89 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyaregres

39.5 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

20 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyhegyes

56.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

44.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

24.8 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

189.9 M Ft
3 szoba
90 m2