Eladó családi ház

Pókaszepetk

Eladó családi ház leírása

Pókaszepetk jól megközelíthető részén kínálok megvételre egy 62 nm-es, teljesen felújított családi házat, 747 nm-es, összközműves telken.
Az ingatlan szerkezetileg és műszakilag is megújult, így új tulajdonosa egy stabil, korszerű alapokra épülő otthont vásárolhat. A belső burkolatok és szaniterek még nem kerültek beépítésre, így a végső kialakítás saját ízlés szerint fejezhető be.

Főbb jellemzők
•62 nm lakótér
•747 nm-es, összközműves telek
•15 nm-es fedett terasz
•9 nm-es szigetelt melléképület, alatta 9 nm-es pince
•További tárolók
•Fedett kocsibeálló
•Kerti csap

Műszaki tartalom – értékálló megoldások
•Vegyes falazat, 16 cm-es lélegző hőszigeteléssel
•Injektált vízszigeteléssel ellátott alap
•Teljesen új tető, Tondach beton cserépfedéssel
•Padlástérben 30 cm kőzetgyapot szigetelés
•Új elektromos és gépészeti vezetékek
•Korszerű műanyag nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
•2 db hűtő–fűtő klíma

Közművek:
•Víz
•Villany
•Csatorna
•Gáz a házig bevezetve

Elhelyezkedés
Az ingatlan jó infrastruktúrával rendelkező környezetben található, a közelben:
•iskola
•óvoda
•bevásárlási lehetőség
•buszmegálló

Pókaszepetk mindössze 16 km-re található Zalaegerszeg városától, így a megyeszékhely gyorsan és kényelmesen elérhető.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy műszakilag megújult, energiatudatos megoldásokkal ellátott, még saját igény szerint befejezhető otthont keresnek nyugodt, mégis jól elérhető környezetben.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Az adatok tájékoztató jellegűek!

Holló Ágnes
BJ ingatlan

62 sqm fully renovated family house on a 747 sqm plot with covered terrace – in Pókaszepetk!

In a well-accessible area of Pókaszepetk, I offer for sale a 62 sqm fully renovated family house on a 747 sqm plot with full utilities.
The property has been structurally and technically renewed, so the new owner can purchase a stable home built on modern foundations. Interior finishes and sanitary ware have not yet been installed, allowing the final design to be customized to your taste.

Main features:
• 62 sqm living space
• 747 sqm plot with full utilities
• 15 sqm covered terrace
• 9 sqm insulated outbuilding with a 9 sqm cellar underneath
• Additional storage spaces
• Covered carport
• Garden tap

Technical details – value-retaining solutions:
• Mixed masonry with 16 cm breathable insulation
• Foundation with injected waterproofing
• Completely new roof with Tondach concrete tiles
• 30 cm rock wool insulation in the attic
• New electrical and plumbing wiring
• Modern plastic windows with triple-glazed thermal insulation
• 2 air conditioning units for heating and cooling

Utilities:
• Water
• Electricity
• Sewer
• Gas connected to the house

Location
The property is situated in an area with good infrastructure, nearby:
• School
• Kindergarten
• Shopping facilities
• Bus stop

Pókaszepetk is only 16 km from Zalaegerszeg, making the county seat quickly and conveniently accessible.
This property is an ideal choice for those looking for a technically renewed, energy-conscious home that can still be finished according to personal preferences in a peaceful yet well-connected environment.

For more information and to schedule a viewing, please contact me with confidence!
The data is for informational purposes only.

Ágnes Holló
BJ Real Estate

62 m² großes, komplett renoviertes Einfamilienhaus auf einem 747 m² großen Grundstück mit überdachter Terrasse – in Pókaszepetk!

In einem gut erreichbaren Teil von Pókaszepetk biete ich zum Verkauf ein 62 m² großes, komplett renoviertes Einfamilienhaus auf einem 747 m² großen, voll erschlossenen Grundstück an.
Die Immobilie wurde sowohl strukturell als auch technisch erneuert, sodass der neue Eigentümer ein stabiles, modernes Zuhause auf soliden Grundlagen erwerben kann. Die Innenbeläge und Sanitäreinrichtungen sind noch nicht eingebaut, wodurch die endgültige Gestaltung ganz nach eigenem Geschmack erfolgen kann.

Hauptmerkmale
• 62 m² Wohnfläche
• 747 m² voll erschlossenes Grundstück
• 15 m² überdachte Terrasse
• 9 m² isoliertes Nebengebäude mit 9 m² Keller darunter
• Weitere Abstellräume
• Überdachter Autostellplatz
• Gartenwasserhahn

Technische Details – wertbeständige Lösungen
• Gemischte Mauerwerkskonstruktion mit 16 cm atmungsaktiver Wärmedämmung
• Fundament mit Injektionsabdichtung gegen Feuchtigkeit
• Vollständig neues Dach mit Tondach-Betonziegeln
• 30 cm Steinwolle-Dämmung im Dachboden
• Neue elektrische und haustechnische Leitungen
• Moderne Kunststofffenster mit dreifach wärmeisolierender Verglasung
• 2 Kühl-Heiz-Klimageräte

Anschlüsse:
• Wasser
• Strom
• Kanalisation
• Gasanschluss bis ins Haus

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Umgebung mit nahegelegenen Einrichtungen wie:
• Schule
• Kita
• Einkaufsmöglichkeiten
• Busstation
Pókaszepetk liegt nur 16 km von der Stadt Zalaegerszeg entfernt, sodass das Kreisstadtzentrum schnell und bequem erreichbar ist.
Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für alle, die ein technisch modernisiertes, energieeffizientes Zuhause suchen, das noch individuell fertiggestellt werden kann – in einer ruhigen, aber gut erreichbaren Lage.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Die Angaben sind unverbindlich!

Ágnes Holló
BJ Immobilien

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pókaszepetk