Eladó családi ház – Pócsmegyer

Eladó családi ház leírása

ELADÓ KÜLÖNLEGES HANGULATÚ FINN FAHÁZ PÓCSMEGYEREN – 1151 NM-ES ŐSFÁS TELEKKEL!

A nyugalom szigete, ahol a természet közelsége és a további építkezés lehetősége találkozik!
Pócsmegyer csendes, kellemes környezetében kínálok megvételre egy szigetelt, galériázott finn faházat, amely egy 1151 nm-es, szabályos téglalap alakú, ősfás telken helyezkedik el.
Az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik természetközeli pihenőhelyet, hétvégi házat vagy akár egy későbbi nagyobb otthon megvalósításának lehetőségét keresik.

A HÁZ MŰSZAKI JELLEMZŐI
A 40 nm-es lakóterületű, galériázott finn faház kialakítása és műszaki tartalma számos előnyt kínál:
• Beton pontalapozás, 1,2 méteres mélységben
• A falakon 15 cm kőzetgyapot hőszigetelés
• Az aljzaton 15 cm kőzetgyapot és további 3 cm EPS szigetelés
• Háromfázisú elektromos hálózat
• Földkábeles elektromos csatlakozás
• 16 méter mélyről táplált hidroforrendszer
• Biológiai szennyvíztisztító rendszer szikkasztó alagúttal
• Fatüzelésű kályha és elektromos NOBO panelek biztosítják a fűtést
• Távirányítóval vezérelhető villanykapcsolók

BELSŐ ELRENDEZÉS
A 40 nm-es lakótér praktikus kialakítású:
• Különálló konyha, amely igény szerint szobává is alakítható
• Külön fürdőszoba
• Galéria, amely hálószobaként használható
A házhoz egy 25 nm-es, tágas terasz kapcsolódik, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a baráti beszélgetéseknek vagy a természet csendjében eltöltött pihenésnek.

A TELEK ÉS A KÖRNYEZET
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 1151 nm-es, ősfás telek.
• Szabályos téglalap alakú telek
• 15%-os beépíthetőség
• Belterület, kivett/egyéb épület
• A megadott övezeti paraméterek alapján akár egy közel 175 nm-es épület megvalósításának lehetősége
• A Duna-sétány mindössze 100 méterre található
• Csendes, nyugodt, természetközeli környezet
• Mindkét komp körülbelül 5 perc alatt elérhető

KINEK AJÁNLOM?
Az ingatlan ideális lehet:
• Természetközeli hétvégi házat keresőknek
• Azoknak, akik egy hangulatos, jelenleg is használható kis házat szeretnének
• Építkezésben gondolkodóknak, akik értékes, nagy méretű telket keresnek
• Azoknak, akik hosszabb távon egy nagyobb, saját igényeikre szabott otthont álmodtak meg
Ne csak a jelenlegi házat lássa benne, hanem a benne rejlő lehetőséget is!
Ha egy csendes, természetközeli környezetben található, nagy telekkel rendelkező ingatlant keres, amely további lehetőségeket is tartogat, érdemes személyesen is megtekintenie!

A képek AI elemeket tartalmaznak.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését...várom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

2 szobás családi házak ára Pócsmegyeren

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pócsmegyer