Eladó családi ház

Pilisjászfalu

Eladó családi ház leírása

Fedezze fel álmai otthonát Pilisjászfalu szívében - új ház, új lehetőségek!
PILISJÁSZFALU belterületén csendes erdős részén a Somlyó-völgyi lakóparkban, megfizethető földszintes CSALÁDI HÁZ eladó 2026 JÚNIUSI átadással. ( Ez a ház 108nm+ 26 NM TERASZ )

Jelenleg 75%-s készültségi fokban áll. Még a szaniterek, belső nyílászárók, burkolatok választhatóak!!!

108 nm CSALÁDI HÁZ :

- nappali-konyha-étkező 43,31 nm
- hálószoba 10,42nm
- hálószoba 10,27 nm
- hálószoba 18,33
- fürdőszoba 7,8nm
- közlekedő 5,01nm
- közlekedő 4,5nm
- fürdőszoba 5,69
- műanyag nyílászárók
- teraszra nyíló ajtó a nappaliból és a hálószobából
- 26,14 nm fedett terasz
- Délnyugati fekvésű
- panoráma a kertből és a nappaliból
- sarok telek
- a telek 925 nm

A házak leköthetők lakásvásárlási szerződéssel, OTTHON START PROGRAMMAL IS HITELEZHETŐ!

Energetikai besorolása "AA"

-kerítés kérhető felárral
-Akadálymentesítés választható.

AZ ALAPÁR NEM TARTALMAZZA ! :

- A megújuló energiához hálózatbővítés szükséges: 43 Amper
- 2,9 kwp napelem 1,5 millió Ft, több Kwp kérhető
- kerti csap
- padlásfeljáró
- padlófűtés 10000 Ft/nm

Műszaki leírás:

- Az épület sáv alapozással épül, 30-as N+F kerámia falazó blokkból, készülnek.
- 15 cm-es szigetelés, hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal
- Válaszfalak 10-es téglából
- Tetőfedés "Terran" cserépfedés sötétbarna árnyalatú cseréppel
- Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban.
- Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hőhídmentes műanyag.
- teraszajtó középen felnyíló kétszárnyú ajtó
-bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági ajtó.
- A külső belső párkányok fehér műanyagok.
- belső ajtók tetszés szerint választhatók , hozzátartozó kilinccsel, nyitási irányokkal ( 60 ezer Ft értékben)
- bádogos szerkezet Ereszcsatornák a tetőn elhelyezett bádogos szerkezetek " Trifa" -ból vagy azonos minőségű anyagból készülnek.
-Fűtés radiátoros ,de az energiatakarékosság miatt a padlófűtés a javasolt! Padlófűtést extra költséggel kérhető (10 000 Ft/ nm )
- szaniterek lakásonként 500 ezer Ft értékben választhatók, ebbe beletartozik a "Grohe" típusú beépített tartály,
( melynek értéke 35 ezer Ft )
- Elektromosság 1*32 A
- A lakásokban elektromos tűzhely csatlakozást biztosítunk.
- Audio kaputelefon kiállás, riasztó, telefon, kábel tv csövezése előkészítése az árban valamint a a lakásban és a teraszon a lámpatestek csatlakozásának kiépítését a kivitelező vállalja.
- Konnektorok, kapcsolók, csatlakozások "Legrand típusú" vagy azonos minőségű fehér színben.
- Festés kétrétegű diszperzites festéssel kerülnek átadásra. ( az eladó által megjelölt lehetőségek közül a vevő által kiválasztott pasztell színekben.)
- napelem előkészítés kérhető
- A lakásokon belül a burkolat bruttó 6000Ft -ig választható 60*60 cm lapméretig.
- A nappalikban, szobákban laminált parketta és hidegburkolat egyaránt választható.
- A teraszok 10*20 parkett térkőből lesz burkolva .
- AKADÁLYMENTES lakás kialakítása kérhető!
-kerti csap ajánlott és kérhető
-padlásfeljáró ajánlott és kérhető
- hőszivattyú BOSCH típusú

A telek elhelyezkedésétől, és a telek nagyságától az alapár változhat!

#PILISJÁSZFALU #újépítésűház #megfizethetőár #otthonstartprogram #babaváró hitel#CSOKigénybevétel#

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pilisjászfalu