Eladó családi ház – Pilisborosjenő

Eladó családi ház leírása

Pilisborosjenő Malomdűlő Villapark, a várva várt megvalósulás kapujában:

Legyen részese az új, hatalmas kertekkel kialakított lakópark megszületésének még bevezető árakon! Az 1000-1500 nm-es telkek garantálják az egészséges és kényelmes, intim tereket a szomszédokkal. Az erdő, a levegő, a délnyugati panorámás domboldal pedig egyedi életérzést ad és garanciát a nyugodt környezetre. A természet közelsége kiegyensúlyozott életet biztosít az itt lakóknak. Számtalan kirándulási lehetőséget kínálnak a hegyek és az erdők, valamint a Határréti-patak partja és a halastó.

INFRASTRUKTÚRA

Iskolák: A környező települések iskolái közül széles a választék - Budapest, Pilisborosjenő, Solymár, Pilisvörösvár, Nagykovácsi stb.
Bevásárlás: A közvetlen közelben a solymári Auchan található, Budapest bevásárlóközpontjai autóval pár percre találhatók.
Éttermek: A környező településeken számos étterem található.
Sportolás: Kirándulóhelyek a Pilis hegyeiben, erdeiben. A közelben találhatók edzőtermek, sportközpontok.

Tervezett kezdés: 2027

Úthálózat: Budapest a 10-es elkerülő úton 10 perc alatt érhető el.

Tömegközlekedés: Az ingatlan közelében a solymári elágazás, ahonnan buszjáratok indulnak Budapest és Piliscsaba irányába. A solymári vasútállomás pár percre található, ahonnan 30 perc távolságra a Nyugati pályaudvar.

Az ingatlan főbb paraméterei:

1500 nm telken, 183 nm alapterülettel, 45 nm terasszal, Nappali+3 hálószoba egy szinten + gardrób+ mosókonyha kialakítással, 2 fürdővel, 36 nm-es duplagarázzsal és 4 db felszíni beállóval
Műszaki tartalomból:

30 cm vastag POROTHERM 30 N+F hőszigetelő vázkerámia fal
Tartószerkezeti terv szerinti monolit vasbeton födémek
Monolit vasbeton lépcső
Hagyományos ácsszerkezetű magastető vagy monolit vasbeton lapostető, tartószerkezeti terv szerint
Homlokzatok: 10 cm EPS-80 homlokzati hőszigetelés
Földszinti padlószerk.: 12 cm EPS-100 hőszigetelés
Közbenső födémek: 2 cm lépéshanggátló lemez + 4 cm EPS-100 úsztató réteg
Tetőszerkezet: 25 cm ásványgyapot hőszigetelés
Lapostető: 18-23 cm EPS hőszigetelés

BELTÉRI BURKOLATOK:

Hidegburkolat: megadott opciókból választható greslap, falszegélyekkel
Melegburkolat: megadott opciókból választható laminált padló, alátétszőnyeggel, szegélylécezéssel
Szaniterek: Megadott opciókból választható típus

NYÍLÁSZÁRÓK:

műanyag szerkezet, háromrétegű üvegezéssel.
öt ponton záródó, hőszigetelő biztonsági bejárati ajtó
faforgács vagy papírrács betétű ajtólap, dekorfóliás vagy laminált kivitelben
redőnydoboz és lefutósín előkészítés

KÖZMŰVEK:
Vízóra: Lakásonkénti ikermérő.
Elektromos mérőóra: Lakásonkénti fogyasztásmérő.

GÉPÉSZET:

Fűtés / Hőtermelő: Lakásonkénti levegő-víz hőszivattyú rendszer
Fűtés / Hőleadó: Padlófűtés minden helyiségben; szintenkénti szabályozással
Hűtés: Hűtési Fan-coil rendszer opciósan rendelhető.

Valósítsa meg álmai otthonát!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 12. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

5 szobás családi házak ára Pilisborosjenőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pilisborosjenő