Eladó családi ház

Pilisborosjenő

Eladó családi ház leírása

Piacra került az alábbi 2 szintes ingatlan Pilisborosjenő területén, Budapest határától 1 km távolságra!

Az épület 1990-ben épült, déli fekvésű és a budai hegyek északi részére tekint.
Jelenleg 1 nappali, 5 szoba, 3 fürdő, 1 télikert, 1 nagy terasz és pár egyéb helyiségekből áll.

Teljes készültségi fokát külsőleg sosem érte el, ~ 80%-os az állapot.
2 szintes (lakatlanságából és elhanyagoltságából adódóan) teljesen felújítandó állapotú hagyományos szerkezetű családi ház. (A gázóra is le van szerelve!!!) 3 generációs ingatlan: az alsó szinten 1 lakás, a felsőn 2 ikerszerű lakás található. Vasbeton födém, magastető, cserép fedés található rajta. A homlokzat hőszigetelt. Műanyag, hőszigetelt nyílászárói és fa tetőablakai vannak. (A felső szint is teljes belmagasságú) Az épület fűtése és melegvízkészítése gázkazánnal, villanybojlerrel, radiátorokkal megoldott. Padlóburkolatok állapota átlagos. Összbenyomás: mérsékelt. A szobák és a fürdők (jelenleg) nem fűtöttek. Az ingatlan a lakhatási igények kielégítésére - fűtés hiányában - jelenleg nem alkalmas.

Épület:

Szerkezet: hagyományos falazott
Falazat anyaga: tégla
Födémek: monolit vasbeton
Tetőszerkezet, héjalás: magastető-cserép (jó állapotú)
Külső nyílászárók: hőszigetelt műanyag nyílászárók
Belső nyílászárók: fa
Átlagos belmagasság: 270 cm

Közmű:
Vízhálózat: vezetékes hálózatra csatlakoztatva
Elektromos hálózat: vezetékes hálózatra csatlakoztatva
Gázhálózat: vezetékes hálózatra csatlakoztatva - gázóra leszerelve!!!!!
Közcsatorna: vezetékes hálózatra csatlakoztatva

A dupla garázsbeálló térképmásolaton NEM szerepel!!!

Az épület jellegéből adódóan több generációs ingaltan mellett, alsó szinten elképzelhető gazdasági/kereskedelmi/szolgáltatási tevekénység üzemeltetése a felső szint lakhatási céllal történő megtartásával.

Várom megtisztelő érdeklődésüket!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 19. Utoljára módosítva: 2025. 06. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pilisborosjenő