Eladó családi ház

Petőháza, Dozsagyörgy utca

Eladó családi ház leírása

Petőháza idilli táján, egy csendes faluban, az osztrák határ közelében várja Önt ez a rendkívüli, 1890-ből származó árkádos ház – 2012-ben stílusosan felújítva, készen áll a következő tulajdonosára!

Történelmi báj találkozik a modern lakhatási kényelemmel

A házba belépve egyértelművé válik: Ez a ház egyedülálló. Az eredeti stukkó homlokzat és a szépen látható mennyezetfestmények feltűnő hitelességet kölcsönöznek az épületnek. Az egyedi gyártású, hagyományos asztalostechnikával készült fa tokos ablakok és ajtók világos, otthonos hangulatot teremtenek, miközben megőrzik a ház történelmi szellemét.

A tágas nappalit cserépkályha fűti, míg a konyhában egy hagyományos fatüzelésű kályha (energiatakarékos kályha) gondoskodik a melegről a modern padló- és gázfűtés mellett. A bájos, kiváló minőségű berendezés a vételárban benne van – a beköltözés és az otthon érzése itt nem üres ígéret.

A félreeső, 2885 m²-es birtok teljes magánéletet, érett fákat és számos hangulatos pihenőhelyet kínál. Két terasz – az egyik fedett (20 m²), a másik nyitott (25 m²) – és az árkád (7 m²) csábít pihenésre, ünneplésre vagy egyszerűen csak szórakozásra.
Egy 50 m²-es faház rugalmas felhasználási lehetőségeket kínál: több jármű számára kocsibeállóként, műhelyként vagy stílusos kerti pavilonként. A kültéri együttest egy hagyományos pannon húzókút teszi teljessé, amely a kert öntözésére szolgál.

Ingatlan adatai:

Földszint kb. 105 m²
Előszoba
WC
Fürdőszoba/Zuhanyzó
1. szoba
2. szoba
Konyha
Nappali
Tároló

Padlás:

Kérésre átalakítható további lakótér kialakításához!

Kb. 50 m²-es melléképület

Alkalmas faháznak, tágas kocsibeállónak vagy hangulatos kerti pavilonnak!
Műszaki jellemzők:

- Padlófűtés gázkazánnal és radiátorral, fatüzelésű kályha és cserépkályha

- Kerti öntözőkút



Az ingatlan elhelyezkedése:

Pethőháza (németül: Pöttelshausen) egy kis falu Északnyugat-Magyarországon, Soprontól mintegy 27 km-re, a Kisalföldön. Szerény mérete ellenére a város gazdag történelemmel és számos érdekes látnivalóval büszkélkedhet.

A falu kiváló infrastruktúrája magában foglalja: SPAR, DM, termálfürdő, vasútállomás (Sopron-Győr vonal), pékség, posta, három orvos, iskola és óvoda. Az M85-ös autópálya és a fertődi vár a közvetlen közelben található, az osztrák-magyar határ 15 km-re, Lutzmannsburg pedig 25 km-re található.
azit:

Egy ingatlan a történelmi építészet szerelmeseinek és az igényes ínyenceknek. Ez a ház a stílusos életet ötvözi a vidéki idillével és a modern életminőséggel – egy igazi lélekkel teli lakóoázis.

Várom üzenetét vagy hívását, hogy személyesen is megmutathassam Önnek ezt az egyedülálló ingatlant (hétvégén is).Ha sokáig hezitál lehet hogy lemarad róla .Nézze meg és tegyen ajánlatot .

Üdvözlettel,

Torma Istvän

+36306907733
torma@grabner-immobilien.at

www.grabner-immobilien.at

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 19. Utoljára módosítva: 2025. 09. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Petőháza, Dozsagyörgy utca