Eladó családi ház

Pécsvárad, Vár

Eladó családi ház leírása

Pécsvárad belvárosának csendes, zöld övezetében kínálunk egy teljes körűen, alapoktól felújított családi házat. Ez az ingatlan ideális otthont kínál azoknak, akik a városi kényelmek közelségét a kertvárosi békével és térrel szeretnék összeegyeztetni.
Az ingatlan adatai:
Alapterület: 100 m² (lakórész) + 25 m² szuterén + 10 m² boltozott pince
Telekméret: 1070 m², gyümölcsfákkal, melléképületekkel
Szobák: 3 különálló hálószoba
Állapot: Teljes felújítás alatt áll, kulcsrakész állapotban kerül átadásra.
A ház jellemzői és felújítása:
A házat alapvetően megújítottuk, minden modern komforttal:
Kivitel: Igényes, praktikus elrendezés. Tágas, világos amerikai konyhás nappali.
Hővédelem: 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, új 3 rétegű nyílászárók alumínium redőnyökkel.
Fedélzet: Teljesen új tető új faanyagból.
Műszaki hálózatok: Új villanyszerelés, új gépészet (kazán, padlófűtés).
Fürdőszobák: Külön fürdőszoba (kádval) és külön WC, plusz egy különálló WC.
Extra helyiségek: Kényelmes előszoba, külön gépészeti helyiség, hangulatos, fedett 25 m²-es terasz.
A telek kiemelkedő lehetőségei:
A hatalmas, 1070 m²-es telek valódi álomkertet és fejlesztési potenciált kínál:
Gyümölcsfákkal ültetett, árnyékos kert.
Több felújítandó melléképület.
Tökéletes hely további beépítésre (pl. dupla garázs), medencére vagy kertészkedésre.
Új motoros nagykapu és több autós beállási lehetőség.
Kiváló elhelyezkedés, minden közel:
A nyugalom ellenére minden lépésre megtalálható:
Óvoda 4 házzal arrébb.
Általános iskola egy utcával lejjebb.
Üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszmegálló az utca vége közelében.
Összefoglaló:
Ez az ingatlan ritka lehetőség: nem kell a felújítás gondjaival bajlódni, mégis egy teljesen új, modern otthont kap, egy hatalmas, családbarát kertben, Pécsvárad legjobb helyén. Ideális családnak, párnak vagy értékálló befektetésnek.

Érdeklődés esetén kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot telefonon.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 05. Utoljára módosítva: 2026. 01. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécsvárad, Vár