Eladó családi ház

Pécs, Újhegy

Eladó családi ház leírása

PÉCS-ÚJHEGYBEN TÁGAS CSALÁDI HÁZ – AHOL MINDENNEK JUT HELY!

160 m² lakótér | 600 m² kert | 80 m² garázs és műhely | 60 m² járható padlás

Pécs-Újhegy csendes, közkedvelt, forgalomcsillapított részén kínálunk megvételre egy karbantartott, belső kétszintes családi házat, amely kiváló választás lehet nagyobb családok számára.

A kb. 160 m²-es lakótér praktikus elrendezésű: tágas nappali kandallóval, étkező, külön konyha, 4 szoba és 2 fürdőszoba biztosít kényelmes életteret a család minden tagjának.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rengeteg jól kihasználható kiegészítő helyiség. A kb. 80 m²-es garázs- és alagsori szinten fűtött, motoros kapus garázs, valamint külön hobbi-, műhely- és tárolóhelyiség található. Az autó mellett kényelmesen elférnek kerékpárok, kerti gépek, szerszámok és egyéb használati tárgyak is.

További lehetőséget kínál a kb. 60 m²-es, járható padlástér, amely világítással és konnektorokkal rendelkezik, így kiválóan alkalmas tárolásra vagy akár további hasznosításra.

A 600 m²-es, gondozott kert intim, nyugodt környezetet biztosít. A sövénnyel védett hátsó kert és a pergolás terasz ideális helyszín családi ebédekhez, baráti összejövetelekhez vagy kellemes nyári estékhez.

Műszaki tartalom:
15 cm grafitos homlokzati szigetelés
födémszigetelés
korszerű nyílászárók
4 db klíma
6 kW-os napelemes rendszer, 0 rezsi
kandalló
fűtött garázs, motoros kapu

A környék nyugodt, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők: buszmegálló, bolt, gyógyszertár és orvosi rendelő néhány perc sétára, a belváros pedig autóval körülbelül 10 perc.

Egy ház, amelyet nem kell kinőni: tágas otthon, nagy kert, garázs, műhely, rengeteg tárolóhely és korszerű műszaki megoldások – mindez egy csendes, jól megközelíthető környéken.

Ha olyan családi házat keres, ahol a lakótér mellett a hobbiknak, munkának, tárolásnak és a családi életnek is valóban jut hely, érdemes személyesen is megnéznie!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Borbélyné Szőke Andrea ***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 03.

5 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Újhegy