Eladó családi ház

Pécs, Ispitaalja

Eladó családi ház leírása

Pécs-Mecsekoldal egyik legkedveltebb részén, csendes
utcában, közel a belvároshoz, felújított, 246 nm-es, nappali + 4 hálószobával
rendelkező, különálló, kétszintes családi ház eladó.



A lakótér 184 nm, az alsó szinten előtér, közlekedő,
nappali, étkező, konyha, zuhanyzó-wc, külön wc, kazánház, tároló, a felső
szinten 2 szoba, 2 félszoba, fürdőszoba-wc, zuhanyzó, erkély található.

Az erkélyről panorámás kilátás van a városra.

Nappaliból egy nagy méretű teraszra jutunk ki.



Telek mérete 571 nm, az udvar rendezett, parkosított.



Az ingatlan felújított állapotban van, 2000-es évek elején
cserélve lett a tető, szigeteltek a falak és a tető is.

2020-ban teljeskörűen fel lett újítva a lakótér,
vezetékektől kezdve. Cserélve lettek az ablakok 3 rétegű fa nyílászárókra, új
konyhabútor került beépítésre, újak a fürdőszobák, valamint a hideg-meleg
burkolatok is cserélve lettek.

3db. hűtő-fűtő klíma beépítésre került.


Fűtését Bosch kondenzációs gázkazán biztosítja, amihez tartozik egy 1000 literes puffertartály, de van egy vegyes tüzelésű kazán és vizlágyító rendszer is.

4,8 kW-os napelemmel rendelkezik a ház.

Rezsiköltsége kedvező.



Parkolni a két állásos, 31 nm-es garázsban és az udvari
beállóhelyeken lehet.

3 fázis biztosított elektromos autó töltéséhez.



Az ingatlan kiváló helyen van, a belváros 10 perc alatt
gyalog elérhető.

Közvetlen közelében található buszmegálló, bolt, bölcsőde,
óvoda, iskola, játszótér.

Energetikai beosorolás: B

További információkért hívjon bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13.

5 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Ispitaalja