Eladó családi ház

Pécs, Ispitaalja

Eladó családi ház leírása

Pécs egyik csendes, nyugodt részén, kertvárosias
környezetben, a Papkert utcában, jó állapotban lévő, nettó 198 nm-es, 3 szobás
+ 2 félszobás családi ház, napelemmel, két garázzsal, dupla erkéllyel, terasszal
és parkosított udvarral eladó.



A ház 3 szintes, összesen nettó 198 nm, melyből a lakótér
nettó 132 nm.

Az alsó szint 65 nm, ahol előtér, mosókonyha, tároló,
kazánház és a két garázs található, a középső szint 82 nm, előtérrel, tágas
étkezővel, nappalival, konyhával, egy szobával, fürdőszobával, külön wc-vel,
valamint egy utca fronti erkéllyel rendelkezik.

A felső szint bruttó 66, nettó 50 nm, galéria, 3 hálószoba,
fürdőszoba, külön wc és erkély van.



A ház 1991-ben épült, szép, karbantartott állapotban van. Thermoüveges,
fa nyílászárók vannak, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva.

Fűtését Viessmann kondenzációs gázkazán, valamint egy
villanykazán biztosítja.

A felső szinten egy hűtő-fűtő klíma is található.

Rezsiköltsége kedvező.



28 db. napelemmel rendelkezik a ház, 7 évig még Szaldó elszámolással.

3x 40 amper van bevezetve.

Riasztó, kamerarendszer (4db. kamera) is van.



A telek mérete 366 nm, az udvar nagyon szép, parkosított.

18 nm-es terasz is található a ház hátsó részén, ami felett
egy 24 nm-es, automata árnyékoló is van.



Parkolni a Hörmann elektromos kapuval ellátott, a ház két
szélén lévő egy-egy garázsban, illetve a garázsok előtti felhajtón lehet.



Mérete is elosztása által kiváló választás kis és nagyobb
családoknak egyaránt.

További információkért hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 23. Utoljára módosítva: 2026. 06. 23.

5 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Ispitaalja