Eladó családi ház

Pécs, Ürög

Eladó családi ház leírása

Pécsen az Ürögi városrészben, a Veréb dűlőben, egy három lakásos házban eladó egy 72 négyzetméteres lakás a földszinten, és az épület első és második emeltén egy 107 négyzetméteres lakás, a kettőt együtt szeretnék eladni.
A lakásoknak van egy kis saját udvara, és a domb aljában egy közös udvar. Használati megosztás van, de igény szerint módosítható is. A ház 1990-ben épült, jó állapotú, az egész lakáson látszik a gondoskodás.
A földszinti lakás
- 72 négyzetméteres,
- gáz-cirkó padlófűtéses,
- fürdőszobájában zuhanytálca, és fürdőkád is van, wc külön helyiségben, gáz vízmelegítő adja a melegvizet,
- Nagy méretű nappali-konyha- étkező található benne,
- jó állapotú fa nyílászárói vannak,
- szép napos lakás,
- közvetlen kertkapcsolat jellemzi,
- tehermentes,
- kifizetés után azonnal birtokba vehető.
- tartozik hozzá egy közös használatú tároló, ebben helyezkednek el a közművek is.

A 107 négyzetméteres lakás
- a ház első és második emeletén helyezkedik el, egy kényelmes belső lépcsővel.
- nyílászárói fából készültek,
- külön gázórával rendelkezik, gáz kombikazánnal készül a melegvíz, és cirko-kazán szolgáltatja az otthon melegét.
- igény esetén bútorozva eladó,
- nagyméretű erkélyéről szép kilátás nyílik a környező területre,
- alsó szinten nappali, étkező és konyha egy nagy térben helyezkedik el,
- felső szintjén csak egyik szobában van tetőtéri rész, 3 jól használható méretű szoba található itt,
- az emeleten van kádas fürdőszoba, wc-vel, valamint az alsó szinten egy különálló wc, mosógéppel.

A két lakásnak közös tárolója van, melyben a lakások közmű-technikája, mérőórái is megtalálhatók, de nagyon sok hasznos tárgy is elhelyezhető itt.
A közös udvar rész mindkét lakásból megközelíthető, mindkét lakásból szép panoráma látható.

Osztatlan közös tulajdonban van, de társasházzá alakítható, alapításának feltételei rendben vannak.
Autóval parkolni a kialakított beállóban lehet.

Ajánlom idősebbeknek, fiataloknak, elrendezése alapján több szoba is létrehozható, közvetlen kertkapcsolata miatt mindkét generációnak megfelel.
Összeköltözőknek ideális. Megfelelő befektetőknek is, mert ez a városrész kiadási szempontból is ideális, de vállalkozóknak is jó megoldás lehet, ha külön kis irodában, rendelőben tudja fogadni a vállalkozás a munkatársakat, ügyfeleket, kezelendő betegeket.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ha megtekintené, kérem keressen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 08. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Ürög