Eladó családi ház

Pécs, Ispitaalja, Szövőgyár utca

Eladó családi ház leírása

Eladó különleges, Dévényi tervezte családi ház Pécstől 8 km-re!

852 nm-es telken, páratlan lehetőség várja új tulajdonosát. Az ingatlan két teljes értékű lakrészből áll, ideális két generáció együttélésére, akár a külön lakrész bérbeadására.

Kialakítás és elrendezés:
- 6 szoba, 2 nappali, 4 fürdőszoba, 3 WC
- Alagsor és boltíves pince
- Tágas, világos terek, nagy belmagasság
- Kutyakennel (15 nm)

Műszaki megoldások és komfort:
- Padlófűtés mindkét szinten
- Baxi gázcirkó (átlagosan kb. 40.000 Ft/hó gáz, téli hónapokban, 6 hónapig használva)
- 15 kW-os napelemrendszer, H-tarifa, 3 fázis / 3×25 amper
- Elektromos autótöltési lehetőség a garázsban és az udvaron is
- Víztisztító rendszer, új 180 l Hajdú bojler
- Hűtés és klímatechnika:
- 3 db 3,5 kW-os Gree klíma (2 éves)
- 1 db 5,3 kW-os Electrolux klíma
- +2 db új mobilklíma (3 év garanciával)

Felújítások és minőségi kivitelezés:
- Új tető, újra húzott villanyvezetékhálózat
- Új szennyvízrendszer
- Prémium fa, 3 rétegű nyílászárók
- Vastag hőszigetelés: 25 cm födémszigetelés, 45 cm falak, északi falon 8 cm belső szigeteléssel
- Modern burkolatok kerültek beépítésre

Extrák és wellness:
- Wellis 6 személyes jakuzzi (garanciális)
- Wellis finn és infraszauna, 6 személyes, garanciális
- Kandalló a hangulatos téli estékhez
- Játszótér, szív alakú kerti tó aranyhalakkal
- Kinti konyha, két hatalmas (2×50 nm) terasz

Kényelmi és praktikus kiegészítők:
- 3 garázs, villannyal
- Elektromos kapuk
- Kb. 12 autó beállási lehetőség a telken belül és kívül
- Boltíves pince

Igény esetén bútorokkal és gépekkel együtt is eladó (beépített konyha, gépek garanciával, pl. LG side-by-side hűtő).

Ingatlanbeszámítás értékegyeztetéssel lehetséges!

Ez az ingatlan egyszerre nyújt luxust, gazdaságos fenntarthatóságot és hosszú távú értékállóságot valódi ritkaság a piacon!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 16. Utoljára módosítva: 2026. 04. 16.

1 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Ispitaalja, Szövőgyár utca