Eladó családi ház

Pécs

Eladó családi ház leírása

Ritkán találni ilyen komplex 3 generáció együtt élésere alkalmas udvarral és fedett garázzsal rendelkező belváros közeli épületet. Az utcáról külön bejáraton keresztül tudunk bejutni a földszinti része, de ez a garázskapu melletti bejáraton keresztül is lehetséges.

A FÖLDSZINTI részen 3 utcára néző ablak van és itt 2 szoba, fürdőszoba és WC valamint a konyha található amelyek tökéletesen alkalmasak idősebb személyek mindennapi életére. Érdekesség hogy innen nyílik egy jó állapotú száraz pince ami a ház alatt van. Az földszinti lakás udvari bejárati ajtóval szemben található egy fedett, egyik oldalán nyitott garázskapuval ellátott gépkocsi beálló, amely 5 millió forintért megvásárolandó.

A MAGASFÖLDSZINTre pár lépcső megtétele után az udvar és a 21 nm -es fedett terasz fogad bennünket. Innen lépünk be a lakás amerikai konyhás étkező-nappalijába ahonnan az utcára 2-2 ablakkal néző 2 tágas szoba és a fürdőszoba valamint a külön WC nyílik. Ez a lakószint alkalmas a mindennapi életre és családi ebédek, összejövetelek részére az étkező-nappali valamint a fedett terasz kiváló adottságai miatt.

A TETŐTÉR-be külső lépcsőn megyünk fel amelynek modern, fiatalos hangulata ideális lakótér a fiatalabb generáció tagjai számára. Az ajtón ajtón belépve elénk tárul a modern amerikai konyhás étkező a "párizsi kilátásos ablakkal. Balra a zuhanyzós fürdőszoba és a különálló WC, jobbra pedig a 2 külön bejáratú tágas szoba. A tetőtéri rész alatti tároló nagyon hasznos a "most nem kell" dolgok tárolására.

Ez a pécsi Havi hegyi családi ház jó környéken van a Búzatér és a Zsolnai negyed közelében, a sétáló utcától gyalogosan 15 percre. Buszmegálló a közelben található 2 perc távolságra. A ház előtt ingyenes parkolási lehetőség .

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

DEUTSCH
Es ist selten, ein so komplexes Gebäude in der Nähe des Stadtzentrums zu finden, das mit einem Hof und einer überdachten Garage für drei Generationen geeignet ist. Der Zugang zum Erdgeschoss ist über einen separaten Eingang von der Straße aus möglich, aber auch über den Eingang neben dem Garagentor.

Im Erdgeschoss gibt es 3 Fenster mit Blick auf die Straße und hier befinden sich 2 Zimmer, ein Badezimmer und ein WC sowie die Küche, die perfekt für den Alltag älterer Menschen geeignet sind. Interessant ist, dass von hier aus ein gut erhaltener, trockener Keller unter dem Haus zugänglich ist. Gegenüber der Eingangstür der Erdgeschosswohnung befindet sich ein überdachter, auf einer Seite offener Garagenplatz, der für 5 Millionen Forint erworben werden kann.

Über ein paar Stufen gelangen wir in das Obergeschoss, wo sich ein 250 m² großer Garten mit einem alten Feigenbaum befindet, der reichlich Früchte trägt. Vom Garten aus gelangen wir über eine 21 m² große überdachte Terrasse in den Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer. Von hier aus öffnen sich zwei geräumige Zimmer mit jeweils zwei Fenstern zur Straße hin, das Badezimmer und das separate WC. Diese Wohnebene eignet sich aufgrund der hervorragenden Eigenschaften des Ess-Wohnzimmers und der überdachten Terrasse für den Alltag sowie für Familienessen und Zusammenkünfte.

Der Dachboden ist über eine Außentreppe erreichbar und bietet mit seiner modernen, jugendlichen Atmosphäre einen idealen Wohnraum für die jüngere Generation. Hinter der Tür eröffnet sich ein moderner Essbereich mit amerikanischer Küche und einem „Pariser Panoramafenster”. Auf der linken Seite befinden sich das Badezimmer mit Dusche und das separate WC, auf der rechten Seite die beiden geräumigen Zimmer mit separatem Eingang. Unter dem Dachgeschoss befindet sich ein Abstellraum, der sehr nützlich ist, um Dinge zu lagern, die man gerade nicht braucht.

Dieses Einfamilienhaus in Pécs auf dem Berg Havi befindet sich in einer guten Gegend in der Nähe des Stadtteils Búzatér und Zsolnai, 15 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, 2 Minuten entfernt. Vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt; sobald er vorliegt, wird die Anzeige aktualisiert.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 11. Utoljára módosítva: 2026. 05. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs