Eladó családi ház

Pécs

Eladó családi ház leírása

Pécs Vasas városrészében kínálunk megvételre egy belterületi, 3 800 m²-es telken elhelyezkedő, jó állapotú családi házat, zsákutcában, átmenő forgalomtól mentes, kifejezetten csendes környezetben.

Az ingatlan 75 m² alapterületű, melyből 52 m² a lakótér. A ház elosztása praktikus: 2,5 szoba, konyha és fürdőszoba, valamint kapcsolódik hozzá egy 20 m²-es télikert és egy 3 m²-es tároló is. Betonfödémes kialakításának köszönhetően a tetőtér beépíthető, a nappaliból a feljáró könnyedén újra kialakítható, mivel korábban már rendelkezésre állt. Igény esetén az épület akár a jelenlegi méret duplájára is bővíthető. A tető nem új, ugyanakkor beázásmentes és szerkezetileg stabil.

A ház három évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át: új víz- és villanyvezetékek kerültek kiépítésre, a belső terek gipszkartonozást és laminált parkettát kaptak, megújult a konyha és a fürdőszoba is. Az ingatlan 10 cm-es szigeteléssel rendelkezik (három fal és a födém), fűtéséről hűtő-fűtő, wifis klíma, valamint fatüzelésű kandalló gondoskodik. Összközműves: víz, villany, csatorna és internet bevezetve, a gáz a telken belül található. Kedvező hőtartó tulajdonságainak köszönhetően nyáron is kellemesen hűvös.

A telken két pince, egy kétállásos – esztétikailag felújítandó, de használható – garázs, valamint egy kisebb gazdasági épület is helyet kapott. A részben panorámás, nagy méretű telek ideális kertészkedésre, önellátó gazdálkodásra, állattartásra vagy további fejlesztések megvalósítására.

Az ingatlan az utcaszint felett helyezkedik el, mintegy 40 méteres saját úton közelíthető meg, amely maximális privát életteret biztosít. A környék rendezett, barátságos, egyre több fiatal család választja otthonául. Autóval a belváros mindössze 10 perc alatt elérhető, a helyi buszmegálló 5 perc sétára található.

Ideális választás mindazok számára, akik természetközeli, nyugodt környezetben, nagy telken képzelik el otthonukat, mégis fontos számukra a jó megközelíthetőség – akár saját részre, akár befektetési céllal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

2 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs