Eladó családi ház

Pécs, Szabolcsfalu

Eladó családi ház leírása

Eladó Pécsett a Görgey Artúr utcában, egy 1970-es években épült, 3 szintes, 2 lakrészből álló, mediterrán hangulatú, panorámás családi Otthon.

A ház jól megépített, statikailag is kiváló állapotnak örvend, tetőszerkezetét az elmúlt 10 évben rendbe tették és szigetelték. Nyílászárói hőszigetelt műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A hőtartóképességet tovább emeli a 10 cm-es hőszigetelés.

Az Otthon első számú lakrésze az 1. emeleten helyezkedik el, melyet egy zárt lépcsőházon keresztül közelíthetünk meg. A lépcsőn felérve egy ablakokkal, teljesen zárt teraszon találjuk magunkat, ahonnan elképesztő panoráma tárul elénk. Innen tovább haladva a lakrészen belül találhatjük a fürdőszobát, a különálló WC-t, a konyhát, az étkezőt, 3 szobát, melyből jelenleg 1 nappaliként funkcionál, egy gardróbot, illetve egy erkélyt. A ház ezen része kisebb átalakításon és felújításon át az elmúlt években.

A ház földszintjén egy különálló lakrész található. Ennek állapota hásználható, viszont esztétikai felújítást igényel. Ezen a szinten 2 hálószoba, egy fürdőszoba, WC és egy nagy méretű konyha kapott helyet. Innen közelíthető meg a házhoz tartozó egyik garázs, melyen keresztül lejuthatunk a szuterénba, ahol helyett kapott egy 4 éves vegyestüzelsű kazán, illetve egy 3 éves kondenzációs gázkazán is. Ez a szint alkalmas lehet baráti összejövetelekre, ugyanis találhatunk itt egy erre alkalmas helyiséget, illetve früdőszobát WC-vel. Erről a szintről közvetlenül elérhetjük a kellemes hangulatú udvart, ahol egy kerti grillező és egy kis pince is megtalálható. A telek rendezésének köszönhetően az udvar kiválóan alkalmas akár kisebb gyermekek részére.

A ház egy 504 m2-es, enyhén lejtős, de a kialakításnak köszönhetően szinte sík telken helyezkedik el. A házon kívül több melléképület is helyet kapott a területen, melyek alkalmasak akár állatok tartására, de ha másra nem, a kerti szerszámok elhelyezésére. A házhoz 3 db zárható garázs is tartozik.

A környék rendezett, csendes, így kiválóan alkalmas családok számára. A közelben minden fontos szolgáltatóegység megtalálható úgy, mint szupermarket, gyógyszertár, buszmegállók. Kiváló választás fiatal családoknak, de a ház adottságainak köszönhetően akár 2 generáció összeköltözésére is alkalmas.

Ne habozzon, hívjon és nézzük meg miaharabb új Otthonukat!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 06. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Szabolcsfalu