Eladó családi ház

Pécs, Belváros, Nagyflórián utca, földszint

Eladó családi ház leírása

Eladó Pécs történelmi belvárosában egy 876 négyzetméter területen elhelyezkedő csendes, de mégis könnyen megközelíthető részén lévő egyedi ingatlan. A műemlék jellegű épület országosan védett, folyamatosan átépített és bővített. Az ingatlan 1 helyrajzi számon bejegyzett öt albetétből áll. Több hasznosítási lehetősége van: irodaház, szálloda, diák szálló, idősotthon, vendéglátó egység stb.

A főépület utcafronti homlokzata teljesen felújított. Az igényes bejáraton belépve a kapualj 41 négyzetméter nagyságú ahol két autó is kényelmesen elfér.
A főépület egy földszinti 113 négyzetméteres és első emeleten lévő 134 négyzetméteres lakásból áll. A földszint és az első emelet is két lakásra osztható. A két szint 3,5 méter belmagasságú. A két szintet egy nagyon egyedi kovácsoltvas lépcső köti össze ami a ház különlegessége. Az épület alatt egy 100 négyzetméteres száraz pince található. A felső emelet felett egy 4 méter magas padlás tér van. A főépületben nincs közmű.

A melléképület összközműves: 80 és egy 88 négyzetméteres lakásból áll és egy 10 négyzetméter raktár kapott helyet. Az udvar 60 négyzetméter dísz kövekkel, növényekkel és tiszafával. A mellék épület két lakásának fűtése gázkonvektoros. A közös költség havi 25 000 / hó. Az ingatlan teljesen tehermentes. Az öt lakás kizárólag csak együtt eladó.

Az ingatlan vételára : 197400000 Ft. Az ingatlan euróban is fizethető.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 17. Utoljára módosítva: 2026. 02. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Belváros, Nagyflórián utca, földszint