Eladó családi ház

Pécs, Makár

Eladó családi ház leírása

Pécs-Egyetemvárosban, a Tiborc utcában, egyszintes, különálló családi ház eladó.

A ház összesen 257 nm, a lakótér 131 nm, az irodák/tárolók 42 nm, a 3 db. garázs 3x12,95 nm, a szuterén 44 nm.

A telek mérete 1119 nm, az udvar rendezett, parkosított. Térkövezett parkolóhelyek vannak kialakítva, a hátsó részen pedig zöldterület található.

HELYISÉGLISTA:
Előtér, közlekedő, konyha-étkező, 2 szoba, nagy méretű nappali, fürdőszoba, külön wc.
Kisebb átalakítással plusz hálószoba kialakítható, illetve a tetőtér beépíthető.

MŰSZAKI INFORMÁCIÓK:
A ház 1955-ben épült, a garázsokkal együtt, majd 1996-ban lett kíbővítve a nappali résszel és a hátsó iroda résszel.

Az ingatlan lakható állapotban van, de felújításra/korszerűsítésre szorul.
A villamoshálózat felújításra, bővítésre került.

Fűtését gázkonvektorok biztosítják.

A tetőtér igény szerint beépíthető, betonfödém van. A tető jó állapotú, zsindelyes.

PARKOLÁS: 3db. garázs van, melyek igény szerint összenyíthatóak, valamint az udvaron több autóval is lehet parkolni.

BEFEKTETÉS:
Elhelyezkedése által befektetésnek is kiváló lehetőség, üzleti tevékenységre is alkalmas.
(pl: irodának, orvosi rendelőnek, stb.)

2db. Társasház (4db. 120 nm-es lakás), garázsokkal együtt kialakítható a telken.

ELHELYEZKEDÉS:
A PTE ÁOK pár perc sétára található, de a BTK és a TTK is gyalogtávra elérhető.
Közvetlen közelében van bolt, gyógyszertár, buszmegálló, iskola.

KINEK AJÁNLOM?
Mérete és elosztása által kiváló választás több gyermekes családoknak, de két generáció összeköltözésére is alkalmas az ingatlan.

Azonnal költözhető és tehermentes.

További információkért hívjon bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 11. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

4 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Makár