Eladó családi ház

Pécs

Eladó családi ház leírása

Pécsett régi kertvárosban 593 nm-s telken, 200 nm-s, 3 szintes családi ház eladó.

A ház 1970-ben épült, szerkezetileg kiváló állapotú és gondosan karbantartott. A tetőtér 2001-ben lett beépítve.
Az első emelet igény szerint korszerűsíthető. 2016-ban felújításra került a földszint, amibe beletartozik a villany és a vízvezetékek korszerűsítése is. 2021-ben 10 cm szigetelést és 6 kW-s napelemeket kapott az ingatlan.

A fűtésről gázkazán, a hűtésről pedig 6 db klíma gondoskodik.
A napkollektoroknak köszönhetően a ház áramfogyasztása nagyon kedvező.

Jelenleg a tetőtérben albérlő lakik.
A lépcsőháznak köszönhetően minden szinten külön bejárat van, így több generáció együtt éléséhez is megfelelő az ingatlan.
Minden emeleten külön villanyóra található (szintenként 15 amper).

Az ingatlan elosztása:

Földszint (84 nm): előszoba, közlekedő, fürdőszoba, WC, konyha – nappali, szoba

Első emelet (84 nm): közlekedő, fürdőszoba, 3 szoba, terasz

Tetőtér (43 nm): előszoba, konyha, fürdőszoba, 2 szoba

A telek 593 nm, sík és elkerített. A kapu elektromosan nyitható, az udvar több részre van osztva a kutyák miatt, amit egybe lehet nyitni (igény kérdése). Található még egy 56 nm-s dupla garázs elektromosan nyitható ajtóval, ahova akár 3 autó is befér és elektromos autó töltésére is van lehetőség. Ezeken felül az udvaron el van helyezve egy komposztáló és egy mobilgarázs.

A ház oldalánál van még egy 30 nm-s terasz, amely kapott egy féltetőt, így kellemes hely időtöltésnek, kikapcsolódásnak.

I.ár: 149.9 MFt

Közelben találhatóak boltok, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, iskola, óvoda, buszmegálló.

Az ingatlan adottságainak köszönhetően tökéletes több generáció számára vagy akár befektetésnek is.

Tehermentes és a vételár kifizetését követően rövid időn belül birtokba vehető.

További értékes információkért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs