Eladó családi ház

Pécs, Ürög, Mária dűlő

Eladó családi ház leírása

ELADÓ egy 25 éve épült, mindvégig kizárólag időszakosan használt családi ház. Az alsó, mintegy 150 m²-es szint több funkcionális helyiséget foglal magában: műhelyt irodarészekkel, kétállásos gépkocsi-garázst, vizes blokkot és kazánhelyiséget. A háromfázisú villamoshálózat, a tartós hidegburkolatok és a radiátoros fűtés – melyet egy hároméves kondenzációs kazán lát el – a kényelmes és hatékony használatot támogatják. A terek világosak, az egész ingatlanban hőszigetelt fa nyílászárók zsalugáterekkel kerültek beépítésre.

A 100 m²-es lakószintre egy elegáns, márványborítású lépcső vezet. Itt egy tágas, sarokkádas fürdőszoba található, két mosdóval és WC-vel, továbbá külön helyiségben egy második WC kézmosóval. Az emeleten három hálószoba, valamint egy nappali–konyha–étkező került kialakításra. A nappali térben található kandalló kellemes hangulatot teremt és hatékonyan egészíti ki az emeleten kiépített padlófűtést. A tetőtér jelenleg nincs beépítve, azonban a lépcső adott, így a bővítés igény szerint könnyen megoldható.

A konyhában megkímélt állapotú, gépesített beépített konyhabútor és konyhasziget szolgálja a mindennapi használatot. A nappalit körbefutó, részben fedett, rendkívül tágas terasz kivételes panorámát nyújt a Mecsekre. Az ingatlan árammal és gázzal ellátott; vezetékes víz és csatorna ugyan jelenleg nincs bevezetve, azonban mindkettő az utcában található, így igény szerint könnyen ráköthető. A ház biztonságáról riasztórendszer és kamera gondoskodik.

A 1 752 m²-es telek enyhén emelkedő, de kialakított, sík részeket is tartalmaz, így sokféle használatra alkalmas. A bejárati kapu és a garázsajtók távirányítással működnek, tovább növelve a kényelmet és a biztonságot.

Amennyiben egy jól megépített, tágas terekkel rendelkező, panorámás otthont keres nagy telekkel és kiváló adottságokkal, ne hagyja ki ezt a lehetőséget – vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt az értékes ingatlant!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 04.

4 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Ürög, Mária dűlő