Eladó családi ház

Pécs

Eladó családi ház leírása

Ez a ház azoknak szól, akik szeretik, ha a természet karnyújtásnyira van, mégis fontos számukra a város gyors elérhetősége. Pécs deindoli városrészében, egy nyugodt zsákutcában található, ahol a mindennapok csendesebben telnek, a levegő frissebb, a környezet zöldebb.

Az ingatlan három szinten oszlik meg, összesen 146 m² alapterülettel. A tényleges lakóterület 97 m², míg az alsó szint jelenleg műhelyként funkcionál. Ez a rész számos lehetőséget rejt: kialakítható itt iroda, külön dolgozótér vagy akár egy kisebb vállalkozás működési helye is.

Az alsó szinten található egy aknás garázs és egy tároló, a lakótér pedig innen és egy külön bejáraton keresztül is megközelíthető. A lakószint elrendezése praktikus és élhető: egy tágas, világos nappali adja a központi teret – amelyből igény szerint hálófülke is leválasztható –, mellette étkezős konyha kamrával, egy nagyméretű fürdőszoba, valamint külön WC szolgálja a kényelmet. A tetőtérben három szoba került kialakításra, melyek közül kettő egybenyíló.

Az épület 1980-ban készült téglából, 7 cm vastag hőszigeteléssel. A műanyag nyílászárók és a nagy ablakfelületek gondoskodnak a természetes fényről, miközben a zöld környezet látványa a belső terek része lesz. A fűtést gázkazán és vegyestüzelésű kazán biztosítja, rugalmas megoldást kínálva az energiahasználatra.

A 1500 m²-es telek hegyoldali fekvésű, ami nemcsak különleges hangulatot, hanem szép kilátást is jelent. A kertben egy felújításra szoruló melléképület is helyet kapott, amely további lehetőségeket kínál. A zsákutcás elhelyezkedés garantálja a nyugalmat, nincs átmenő forgalom, csak a környéken élők mozgása. Pár háznyira már az erdő kezdődik, a környezet kifejezetten tiszta levegőjű, és télen gyakran hamarabb jelenik meg a hó, mint a város alacsonyabban fekvő részein. A buszmegálló közvetlenül az ingatlan előtt található, így a közlekedés gyaloglás nélkül is megoldott.

Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, természetkedvelőknek vagy mindazoknak, akik nyugodt lakókörnyezetre vágynak, de nem szeretnének elszakadni Pécs városi életétől. További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 20. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

4 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs