Eladó családi ház

Pécs, Makár, Középmakár dűlő

Eladó családi ház leírása

Pécs egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Makárban eladó egy 147 m²-es, modern kialakítású, igényesen megépített családi ház, melyet lenyűgöző panoráma, átgondolt térszervezés és kiemelkedő műszaki minőség jellemez.
Az ingatlan egy önálló, elkerített 350 nm-es saját udvarral és zöldfelülettel rendelkező épületegység egy rendezett házparkban. Kiváló megközelíthetősége révén néhány percen belül elérhető a belváros, ugyanakkor csendes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

Térszervezés és elrendezés
A ház egyik legnagyobb előnye, hogy a teljes lakótér egy szinten helyezkedik el, ami kényelmes, praktikus és időtálló megoldás.
A bejáratnál tárolóhelyiség és vendégmosdó található, innen jutunk a tágas, déli fekvésű amerikai konyhás nappaliba, melyet természetes fény, igényes anyaghasználat és harmonikus térkapcsolatok jellemeznek. A nappaliból kilépve panorámás, intim erkély tárul elénk, ahonnan páratlan kilátás nyílik Pécs nyugati részére.
A nappaliban elhelyezett vízteres kandalló nemcsak hangulati elem, hanem a ház fűtési rendszerének integrált része is, amely padlófűtéssel együtt gondoskodik a kellemes hőérzetről.
A nappaliból nyíló közlekedő mentén végighaladva négy, külön bejáratú, teljes értékű szoba található, ami a ház egyik legpraktikusabb és legjobban átgondolt elrendezését biztosítja. A közlekedő végén egy dupla komfortos, elegáns fürdőszoba kapott helyet.

Alsó szint és kiegészítő funkciók
A földszinti szinten kapott helyet a dupla garázs, egy nagyméretű tárolóhelyiség (ahol a teljes gépészet is megtalálható), valamint egy wellnessrész szaunával és pezsgőfürdővel.
A ház déli és északi oldalán is nagyméretű erkély fut végig, ami tovább növeli a térérzetet és a funkcionalitást.

Az ingatlan kiemelkedően felszerelt, a gépészet és a kivitelezés során kiváló minőségű anyagokat használtak.
A felszereltség részei:
•vízteres kandalló integrált fűtési rendszerrel,
•padlófűtés,
•cirkó kazán,
•klímaberendezés,
•központi porszívó,
•vízlágyító berendezés.
A ház korszerű hőszigeteléssel és modern, háromrétegű üvegezésű nyílászárókkal épült, így energiatakarékos és alacsony fenntartási költségű.

Ez a makári családi ház ideális választás azok számára, akik a modern építészet, a magas műszaki színvonal és a természetközeli környezet harmóniáját keresik, s megválasztásakor egy valóban időtálló, értékálló otthont nyernek.
Hívjon bizalommal további kérdéseivel!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 29. Utoljára módosítva: 2025. 11. 18.

5 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Makár, Középmakár dűlő