Eladó családi ház

Pécs, Budai külváros, Ady Endre utca

Eladó családi ház leírása

Eladó felújított családi ház Pécs belvárosának peremén!

Pécs belvárosának szélén, ingyenes parkolási övezetben eladó egy 115 m²-es, tágas és világos családi ház 196 m²-es telken. Az ingatlan az elmúlt években folyamatos felújításra került, így azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

Főbb jellemzők:

3 nagy szoba + 1 félszoba
Amerikai konyha étkezővel
Fürdőszoba, külön Wc
Kamra/mosókonyha
Felújított téglaboltozatos pince infraszaunával
Külső, fedett tároló
25 m²-es burkolt terasz
Zárt, hangulatos udvar

A terasz ideális hely nyári pihenéshez vagy vendégfogadáshoz, az udvar pedig biztonságos és jól használható, akár kisgyermekes család számára is.

Felújítások és műszaki tartalom:
Tetőcsere (12 éve)
Homlokzatfelújítás (2024)
Víz- és villanyhálózat korszerűsítve
Hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval
Modern burkolatok és új fürdőszoba
Gépesített konyhabútor, beépített szekrények
Ariston kondenzációs gázkazán (2024, garanciális)
2 db AUX A+++ hűtő-fűtő klíma (2025, garanciális)
Melegvíz villanybojlerrel

Elhelyezkedés:
Kényelmes sétával elérhető a Széchenyi tér, Tettye, PTE, Árkád, Kodály Központ, Sétálóutca és a Zsolnay Negyed. A ház előtt mindig van szabad parkolóhely, ami nagy előny a belváros közelségében.

Hasznosítási lehetőségek:
Ideális családi otthonnak
Vállalkozásra (iroda, rendelő, stúdió, szalon)
Befektetésre (hosszú- vagy rövidtávú kiadás)

Az ingatlan hitelezhető, így akár banki finanszírozással is megvásárolható.
Irányár: 78.900.000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 09. Utoljára módosítva: 2025. 11. 04.

4 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Budai külváros, Ady Endre utca