Eladó családi ház – Pécs, Szamóca dűlő

Eladó családi ház leírása

(Hétvégén is hívhat, ünnepnapokon is)



Pécs-Bálicson a Szamóca dűlőben 3 szintes, 5,5 szobás, duplagarázsos, medencés, billiárdszobás, körpanorámás családi ház eladó.



I.ár: 198 Mft (tehermentes).



Pécsett Bálics és Szkókó határán a Szamóca dűlőben eladó egy jó állapotú, 3 szintes, 5,5 szobás, duplagarázsos, medencés, billiárdszobás, körpanorámás 3 teraszos, klímás, napkollektoros családi ház. 1990-ben épült, azóta folyamatosan karban van tartva, időszakosan részben fel is újították.



Alapterületek: telek: 894 m2, ház (össz: nettó 245 m2)



Közművek: víz, villany, csatorna bekötve. Gáz a telken belül.



Szintek:



Külső rész: többszintes kert udvarral, autóbeállóval, teraszokkal, körpanorámával (város, hegyoldal, Mecsek)



Alsó rész: panorámás kilátású beltéri fűthető medence, (22 m3-es, vízforgatóval, takarófóliával és szűrővel), közvetlen mellette egy billiárdszoba zuhanyzóval, WC-s műhellyel és tárolóval.



Középső rész: két önálló garázs, panorámás kilátású nappalival, étkezős konyhával és fedett terasszal, 2 szobával, tárolóval, fürdővel és WC-vel.



Tetőtéri rész: panorámás amerikai konyhás nappali, és szoba, fedett erkéllyel és terasszal, fürdő külön WC-vel, félszoba.



Fűtés, hűtés, egyéb szolgáltatások: Fűtése 3 fázis, összesen 100 Amper, hőtárolós padlófűtés elektromos energiával, helyiségenként igény szerint változtatható a hőfok, éjszakai tarifás vezérelt elektromos energiával működik. A 2022-ben kiépített H tarifás 3 db GREE klimával (+ még 3 beköthető) még kedvezőbb áron fűthető, hűthető. Az új konyhában klíma, az új szobában elektr.radiátor, a billiárd szobában elektr. hőtárolós kályha fűt. Saját furt kút van a kert öntözésére, benne grundfos szivattyúval. A tetőn lévő napkollektor segíti az elektromosan is fűthető és télen is használt medencét, továbbá a villanyboylerekbe is bekötötték a napkollektor energiáját. Riasztó is van.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 08. Utoljára módosítva: 2026. 06. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Bálics, Szamóca dűlő