Eladó családi ház
Pécs

+ 12 kép 1/15
105 000 000 Ft105 M Ft 333 333 Ft/m2
5 szoba
315 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 430 m2
Fűtés: Elektromos
Parkolás: Kocsibeálló
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 773
Szentendrei Zsanett
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Pécs forgalmas találkozási pontjánál, egy RITKASÁG, Felújított kényelmes Otthon és Nagy Üzlet várja új tulajdonosát.
Központi elhelyezkedése, és az Üzlettér nagysága, kialakítása, több vendég parkolása, lehetővé teszi egy jól jövedelmező vállalkozás fenntartását. Ennél közelebb nem is lehetnél a jól működő, jelenlétedet folyamatosan igénylő vállalkozásodhoz, hiszen az üzlet felett élhetsz, kényelmesen a családoddal.
Pécsett, a ledinai és diósi városrész forgalmas találkozási pontjánál, 430 m² nagyságú rendezett telken, az ’50-es években épült, ugyanakkor kiváló elrendezésű és teljes mértékben felújított, háromszintes, elegáns, nagyon masszív felépítménnyel és külön reklámfelületekkel (!) bíró, a földszinten üzlettérből, az I. és II. emeleten nappaliból + 4 külön nyíló szobából, szintenként fürdőkből és WC-kből, ezen kívül pincerészből is álló, összesen bruttó 315 m² alapterületű lakórésszel ellátott, kifejezetten alacsony rezsijű, gyorsan öltözhető, erkélyes családi ház eladó.
Az épület 105 m² alapterületű földszintjén külön, utcafronti bejárattal rendelkező üzlettér és egyéb kiszolgáló helyiség található, de igény esetén önálló lakrésznek is kiválóan megfelelhet.
A kényelmes és világos lépcsőházban jutunk fel a 130 m² alapterületű I. emeletre, ahol nagyméretű konyha, és nappali, valamint 2 külön nyíló hálószoba, egy méretes fürdő és külön WC, valamint a konyhából nyíló erkély kapott helyet. Szintén a lépcsőház vezet a külön bejáratú 80 m² alapterületű II. emeleti, tetőtéri szintre, ahol egy nagyobb közös helyiség, még 2 külön nyíló hálószoba és egy fürdő-WC került kialakításra.
Az épület alatt több helyiségből álló, szintén nagyon masszív, nem vizes, és több helyiségből álló pinceszint található. Az ingatlan zárt udvarán 4 gépkocsi tárolására alkalmas parkoló, míg az utcafronti közterületen további 7 autó elhelyezésére alkalmas kavicsos parkoló került kialakításra. Az udvar felépítménnyel átellenben lévő részén egy 8x4 m-es fedett, közművesített, hangulatos teraszt építettek, ahol nagyobb baráti társaságot is vendégül lehet látni.
A felújítás során kicserélték az összes víz- és villanyvezetéket, a gázszolgáltatás ugyanakkor lekötésre került, de igény szerint nyilván újra aktiválható. Az ingatlan összesen 189 A-vel (!) rendelkezik, a „H” tarifán kívül 3x25 A került kiépítésre. A fűtés elektromos panelokkal megoldott, ugyanakkor összesen 7 db klíma elhelyezéséhez történt meg a villamos alapszerelés; a használati meleg vizet a pincében elhelyezett 300 l-es villanybojler biztosítja. A fentieken túl az épület teljesen új tetőszerkezet és Terrán betoncserepet, valamint új bádogozást kapott, műanyagra cserélték az összes külső nyílászárót, a méretes, 40 cm-es falazat 7 cm-es hőszigetelést kapott. Ezen felül új konyhabútort építettek be, kicserélték az összes szanitert, belső nyílászárót, csaptelepet, hideg és meleg burkolatot egyaránt.
Az épület külön érdekessége, hogy a tűzfalán egy 45 m² nagyságú molinó, valamint a legújabb, nagyméretű ledfal is megtalálható, melyek az ingatlan mindenkori tulajdonosa számára a már meglévő engedélyek miatt folyamatos nagy összegű havi bevételt biztosít.
Az ingatlan városon belül elhelyezkedése, a mérete, felújított műszaki állapota, a helyiségek szintenkénti eloszlása, a nagyszámú meglévő parkolóhelyek száma és a földszinti üzlettér, valamint a felső lakóterek elkülönülése miatt több hasznosítási módra is van lehetőség.

FONTOS: az ingatlan megtekintése, jövőbeni hasznosítási lehetőségeinek, illetve a reklámfelületek részletei vonatkozásában mindenképpen keressenek meg. Várom hívását!

Iár: 105 MFt Érdeklődni: 30/773-9436

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 15. Utoljára módosítva: 2025. 06. 07.

5 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Pécs m² ár
333 e Ft
614 e Ft 46%
Ennek az ára
Pécs átlagár
105 M Ft m Ft
132.5 m Ft 21%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bánfa

104.9 M Ft
5 szoba
209 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Versend

55 M Ft
3 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

19.9 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs, Deindol, Nagydeindoli

5.9 M Ft
902 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mohács

25 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs, Ürög, Mária dűlő

15.995 M Ft
654 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs, Ispitaalja, Fábián Béla utca

18 M Ft
2757 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

79.901 M Ft
5 szoba
165 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

299 M Ft
5 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs, Ürög, Mária dűlő

15.995 M Ft
654 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Siklós

9.9 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs, Basamalom, Cinka Panna utca

85 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

92.9 M Ft
7 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs, Ürög, Mária dűlő

15.995 M Ft
654 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs, Szabolcsfalu, Szabadságharc utca

58.99 M Ft
3 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

92.9 M Ft
7 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

138 M Ft
4 + 2 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

79.901 M Ft
5 szoba
165 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Siklós

24.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

94.9 M Ft
8 szoba
195 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

299 M Ft
5 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs, Deindol, Nagydeindoli

5.9 M Ft
902 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs, Deindol, Nagydeindoli

5.9 M Ft
902 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mohács

25 M Ft
2 szoba
72 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

27.9 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lippó

12 M Ft
2 + 3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Petrikeresztúr

67.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Himesháza

19.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

84.99 M Ft
5 szoba
274 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

34.9 M Ft
3 + 1 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

24.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vasboldogasszony

89 M Ft
6 szoba
180 m2