Eladó családi ház – Pécel, Bem utca

Eladó családi ház leírása

Leírás

Pécelen, az Apácadombon, 1294 m2-es, lépcsőzetes kialakítású, összközműves telken kínálunk megvételre egy 3 generációs, összesen 7 szobás családi házat.
A ház hagyományos értékrendben és természetes anyagok felhasználásával épült 1992-ben.

- A nappalival egy légtérben, de mégis elválasztva, tágas, világos étkezős konyha került beépítésre
- Minden lehetséges beugró, fal-süllyeszték beépítésre került, jelentősen növelve a tároló funkciókat
- Az ingatlan jelenlegi kialakításában mindhárom szintjén találhatunk nappalit/közösségi teret, konyhát, fürdőt, szobákat, így akár több generáció együtt élésére is alkalmas lehet

M Ű SZAKI-MEGOLDÁ S O K
- Natúr színű SOFA fa nyílászárók, hőszigetelt üvegekkel, a közelmúltban korszerűsítve
- 30-as Porotherm tégla, 6 cm hőszigeteléssel
- 20 cm szálas szigetelés a tetősíkban és a födémen
- Víztisztító és vízlágyító beépítve, a vízellátás két irányból is megoldott

T E L E K- A D O TT S Á G O K
- a szabadon körbejárható lakóépület három irányban panorámás
-a lejtős telek 4 vízszintes kertrészre tagolódik
-két utcáról is megközelíthető: a felső és az alsó kertrészről is
-az alsó szinten 3 autó beállási lehetőség van, melyből az egyik fedett
-ugyanitt egy második lakóház hátsó oldalának alapozása és támfalazása is elkészült betonvas kiállásokkal

K E R T
- melegház a veteménynek
- épített komposztáló
- 15 m3-es esővízgyűjtő ciszterna
- sokféle jól termő, ellenálló gyümölcsfa(nem volt permetezve) és három kerti csap
- szerszámtároló és nyárikonyha
- grillező és tűzrakóhely

ENERGETIKA
- A ház fűtéséről elsősorban gázkazán gondoskodik, de a földszinten található elegáns cserépkályha is kiválóan működik. Használatával rásegíthetünk a kazánra, így némileg csökkentve a gázszámlát, de a komfortérzetet jelentősen emelhetjük vele.
- A háztetőn 14 db Bauer típusú 280 watt teljesítményű napelem, melyek teljesítménye összesen: 4 kW/h, invertere: SE 5000 H típusú, így az áramellátás nulla szaldós
- Minden szintre Fischer márkájú hűtő-fűtő klímák kerültek
- Mindhárom lakószintre rezsikedvezmény van érvényben.

L O K Á C I Ó
- 15 perces sétatávolságra bölcsőde, óvodák, iskolák,
- bevásárlási lehetőségek,
- budapesti és távolsági buszmegállók,
- valamint kicsit tovább a Keleti pályaudvarra futó vasútállomás találhatók.
- 2km-re az M0-ás felhajtója gyors közlekedést biztosít.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 31. Utoljára módosítva: 2026. 10. 31.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécel, Bem utca