Eladó családi ház

Pécel

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálunk egy 87 m² alapterületű, vegyes falazatú családi házat, amely egy 734 m²-es telken helyezkedik el. A belmagasság kb. 2,58 m.

Az ingatlan jelenleg két külön bejárattal rendelkező lakrészre van osztva, azonban:
- a megosztás jogilag nem rendezett,
- külön helyrajzi számon nem szerepel,
- külön közműmérőkkel nem rendelkezik.

Ennek megfelelően az ingatlan egy egységet képez, a jelenlegi használati megosztás tájékoztató jellegű.

Helyiségek (jelenlegi kialakítás szerint):

Első lakrész:
- utcára néző szoba
- konyha + étkező
- fürdőszoba
- külön WC
- kisebb tároló

Második lakrész:
- nappali
- kisebb szoba
- konyha
- fürdőszoba WC-vel

A lakrészek alapterülete megközelítőleg kb. 4343 m², az adatok tájékoztató jellegűek.

Műszaki jellemzők:
- közművek: villany, víz, csatorna és gáz az ingatlanban
- fűtés: gázkonvektor
- nyílászárók: eredeti fa szerkezetűek

Állapot:

Az ingatlan felújítandó állapotú, különösen:
- a tetőszerkezet gerendázata nem egyenes, hullámos
- a nyílászárók korszerűsítést igényelhetnek
- a belső falakon elszíneződések találhatók
- a hidegburkolatok helyenként sérültek

A felújítás mértéke és költsége egyéni igények és műszaki felmérés alapján határozható meg.

Telek és parkolás:
- az utca szűk, egyirányú
- az udvaron egy gépjármű parkolása megoldható

Jogi információ:
- az ingatlan a tulajdoni lap szerint tehermentes

Fontos információk:
- Az ingatlan adatai és méretei tájékoztató jellegűek.
- A műszaki állapot, a megosztás és a közművek részletei helyszíni megtekintés és szükség esetén szakértő bevonása mellett ellenőrizendők.

A városban található orvosi rendelők, bölcsőde, óvoda, általános iskolák és egy középiskola is. Több kisebb üzlet, penny és rossmann is van a városban.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 23. Utoljára módosítva: 2026. 05. 24.

3 szobás családi házak ára Pécelen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécel