Eladó családi ház

Pécel, Kun J utca

Eladó családi ház leírása

Pécelen, „kék busznál” - családi ház lakható melléképülettel

Ha Pécelen keres egy olyan ingatlant, amelyet saját elképzelései szerint formálhat át, és akár több generáció számára is tökéletes otthonná alakítható, akkor ezt a házat érdemes megnézni. A telek, a főépület, a mellékház és a bővíthetőség együtt remek lehetőséget kínálnak.

Főbb adottságok
• 609 m² telek
• 123,7 m² jelenlegi nettó alapterület
• + 110 m² beépíthető tetőtér (akár 220 m² feletti élettér is kialakítható)
• 30 m² melléképület - lakható kis ház
• 18 m² garázs + további parkolás a telken (összesen akár 3–4 autóval)

Az ingatlan jellemzői
• Téglaépítés, betonfödém — tetőtér nagy méretű, jól használható, jelen szerkezettel is beépíthető (kb. 110 m²), módosítással akár tovább bővíthető
• A főépület felújítandó állapotban van, ami teljes szabadságot ad a kialakításban
• Az ingatlan többgenerációssá alakítható vagy külön lakrészekkel bővíthető

A melléképület (kis ház)
• Meglévő, lakható garzon jellegű rész
• Mellette garázs, amely igény esetén kétállásossá alakítható
• Használható vendégháznak, irodának vagy kis önálló lakásnak is

Környék
• A közelben CBA, buszmegálló, a kék busz végállomása, iskola, óvoda — minden pár perc sétára
• A környék csendes, mégis közel a fő úthoz, így jó a közlekedés és minden gyorsan elérhető

A ház jelen állapotában biztos alapot ad egy tágas, kényelmes és teljesen egyedi élettér kialakításához.
Jöjjön, mutatom az ingatlant. Akár hétvégén is várom a hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécel, Kun J utca