Eladó családi ház

Pécel, Városközpont közeli utca

Eladó családi ház leírása

KÉTGENERÁCIÓS HÁZ – MODERN KÉNYELEM PÉCEL KÖZPONTJÁBAN!

Eladó Pécel központjában egy igényesen felújított, KÉTSZINTES, kétgenerációs, 6 szobás, 3 konyhás, 3 fürdőszobás, SZIGETELT, FELÚJÍTOTT családi ház, amely szintenként önálló, teljes értékű lakóegységeket kínál, jelenleg három külön bejáratú lakrésszel.

Összesen 210 nm hasznos alapterület, kis terasz és erkély az emeleten. Az udvar hátsó részén tároló melléképület, alatta pince.

Tökéletes választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek, akik értékelik a jó elhelyezkedést, a praktikus kialakítást és a MODERN MŰSZAKI ÁLLAPOTOT.

Főbb jellemzők
• KÉT SZINT – ÖNÁLLÓ LAKÁSOK (szintenként külön gázmérő és gázcirkó)
• Összesen 3 konyha, 3 fürdőszoba
• TELJES FELÚJÍTÁS 2018-ban, új villany- és vízvezetékekkel, nyílászárókkal, burkolatokkal, szigeteléssel
• ÚJ TETŐ 2023-ban, cserepeslemez héjazattal
• TÁGAS TEREK, világos, jól szellőző helyiségek
• KLÍMA a földszinten és az emeleten
• Téglaépítésű tároló és boltíves pince a járólapozott udvarban
• Több autó számára kényelmes parkolás a telken belül
• ENERGIAHATÉKONY OTTHON, gazdaságos fenntartással
• Rendezett környezet, karbantartott KIVÁLÓ állapot

A telek megosztott, a másik részén egy csendes szerviz működik, amely nem jár zajjal, így a lakók nyugalmát nem befolyásolja.

Helyiségek elosztása
Földszint – két külön lakás (igény szerint gyorsan és egyszerűen egybenyitható):
1. lakás:
• Étkezős konyha
• Fürdőszoba (zuhany + WC)
• Előszoba
• Szoba (22 m²)

2. lakás:
• Amerikai konyhás nappali-étkező
• Hálószoba + gardrób
• Fürdő (zuhany)
• Külön WC kézmosóval

Emelet:
• Konyha-étkező
• 22 m² nappali 6 m² erkéllyel
• 2 szoba (22 m² és 16 m²)
• Fürdő (kád)
• Külön WC kézmosóval

A helyiségek világosak, jól szellőzők, a MODERN burkolatok, szaniterek és nyílászárók újszerű állapotúak.

BEFEKTETÉSNEK IS IDEÁLIS
A házban jelenleg megbízható, hosszú távú bérlők élnek az emeleti lakásban és a földszinti egyik lakásban.
A bérlők szívesen maradnának, így az ingatlan akár azonnali hozamot is biztosíthat új tulajdonosának.

Elhelyezkedés
Az ingatlan PÉCEL KÖZPONTJÁBAN, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL rendelkező utcában található.
• BKV buszmegálló: 2 perc sétára
• Vasútállomás: gyalog 10 perc, busszal 2 megálló
• Közelben: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, posta

A környék nyugodt, biztonságos és családbarát, a ház kiváló infrastruktúrával rendelkezik.

Összefoglalás
Ez az ingatlan tökéletes választás:
• KÉTGENERÁCIÓS HÁZNAK,
• összeköltöző családoknak,
• vagy biztos, hosszú távú BEFEKTETÉSNEK.

A ház rugalmasan alakítható, ENERGIAHATÉKONY OTTHON.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Pécel egyik legjobb részén!

Az ingatlan hitelezhető, ingyenes hiteltanácsadás.
További információért és megtekintésért várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 31. Utoljára módosítva: 2025. 12. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécel, Városközpont közeli utca