Eladó családi ház – Pázmándfalu

Eladó családi ház leírása

ÚJ ÉPÍTÉS PÁZMÁNDFALU GYŐR FELŐLI RÉSZÉN – 108,20 m²-ES CSALÁDI HÁZ, 902 m²-ES SAROKTELKEN

A Komplex Ingatlaniroda megvételre kínálja Pázmándfalu Győrhöz közeli részén, 902 m²-es telken ezt a 108,2nm-es új építésű, földszintes családi házat, amely átgondolt alaprajzával, tágas közösségi tereivel és közel 20 m²-es teraszával kényelmes, jól élhető otthont kínál.

Az elhelyezkedés egyik nagy előnye, hogy a nyugodt, természetközeli lakókörnyezet mellett Pannonhalma mindössze kb. 4–5 km-re, Győr pedig kb. 19 km-re, autóval mintegy 20 percre található. A telek Pázmándfalu Győr felőli részén helyezkedik el, így azok számára is jó választás lehet, akik Győrben dolgoznak vagy rendszeresen járnak a városba, de otthonuknak csendesebb környezetet keresnek.

A ház 108,20 m² nettó lakóterülettel készül, amelyhez terasz kapcsolódik.
A 35,45 m²-es központi élettér, mely egy nappaliból és egy konyha–étkezőből áll, közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik.
A házban három, teljes értékű hálószoba, gardrób, két fürdőszoba, háztartási helyiség, kamra és külön WC is helyet kapott.

Főbb jellemzők:
• 108,20 m² nettó lakótér
• 902 m²-es telek
• 19,95 m²-es terasz
• amerikai konyhás nappali
• 3 külön hálószoba
• külön gardrób
• fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
• fürdőszoba zuhanyzóval
• külön WC
• háztartási helyiség
• kamra
• előszoba


A korszerű épületszerkezet 30 cm-es Porotherm tégla falazattal és 20 cm homlokzati hőszigeteléssel, háromrétegű hőszigetelt nyílászárókkal, 12 cm padló-hőszigeteléssel és 30 cm ásványgyapot födém szigeteléssel készül. A fűtést és a melegvíz-ellátást kondenzációs gázkazán biztosítja, hűtő-fűtő klímával szerelt.

Az építkezés már megkezdődött, így a kivitelezés jelenlegi állapota a helyszínen is megtekinthető.

Várható átadás: 2027 első féléve. A kivitelező több megépült családi házzal és bemutatható referenciákkal rendelkezik.

Emelt szintű fűtéskész ár, a telek vételárával együtt: 76 000 000 Ft

Igény esetén a beruházó a ház kulcsrakész befejezését is vállalja, ennek részleteiről és költségéről személyes egyeztetés során adunk tájékoztatást.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Komplex Ingatlaniroda
Tel: ***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 01. Utoljára módosítva: 2026. 10. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pázmándfalu, földszint