Eladó családi ház

Páty

Eladó családi ház leírása

Eladó egy újépítésű, mediterrán stílusú családi házat Pátyon, idilli zöld környezetben, a Budai-hegyek ölelésében. A tágas belső terekkel rendelkező ház 298 m2 hasznos alapterületű, és 1000 m2-es önálló telken helyezkedik el. Kulcsrakész átadása 5 hónapon belül, 2024 tavaszán várható.



A földszinten amerikai konyhás nappali, egy zárt terű nappali, hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, spájz, fűtött, kétállásos garázs kapott helyet. A nappaliból nyílik a 36 m2-es földszinti terasz.



Az első emeleten három nagyméretű hálószoba, egy különálló WC bidével, és egy hatalmas fürdőszoba található. A 30 m2-es panorámás emeleti teraszon a lenyugvó nap látványában gyönyörködhet esténként.



A ház iroda, rendelő, kezelő, tárgyaló kialakítására alkalmas helyiségekkel rendelkezik. A tágas pincében, ahol egy extra WC és mosdó is helyet kapott, megépítheti saját borospincéjét, edzőtermét, szauna, mozi vagy hobby szobáját, így a munka és a szabadidő könnyen egyensúlyban tarthatóvá válik.



Az ingatlan közel nulla energiaigényű (BB), amely napelemrendszerrel kiegészítve tovább csökkenthető. A fűtésről/hűtésről hőszivattyú és fan coil rendszer gondoskodik. Lehetőség van kandalló vagy cserépkályha beépítésére is, amely a hideg téli estéken meleg, hangulatos légkört teremt.



A kertben kérésre, fűthető medence építésére is van lehetőség.



Az ár a kulcsrakész állapotot tartalmazza. A belső terekben a burkolatok, szaniterek, csapok, lépcsőkorlát, belső nyílászárók-meghatározott értékhatárig egyéni ízlés szerint választhatók.



Páty a Budapest vége táblától alig 10 percre, a budai hegyek lábánál helyezkedik el. A falu féltve őrzött kincse a pincefalu, amely csaknem háromszáz földbe vájt pincéből áll, és amelyhez fogható ma már nincs több a környéken. A pincék kőből készült bejáratai fölött a legtöbb évszám az 1800-as évekből való, a legrégebbi 1805.



A Pincehegyen gasztrokulturális rendezvények, minden hónap második szombatján nyitott pincék várják a látogatókat. Évente sor kerül a Pátyi Pincenapokra is, ami a község legnagyobb fesztiválja, ilyenkor három napon keresztül koncertekkel, nyitott pincékkel, borokkal, gasztronómiai különlegességekkel várják a vendégeket.



Bár a falu lélekszáma megemelkedett az utóbbi években, nem vált alvó településsé, a számtalan civil szervezet élő, befogadó közösségi életet varázsol az év minden szakaszában.



Az épülő Budapest – Balaton bicikliút közelsége, a kirándulóútvonalak, sétautak, tanösvények sokasága, a községben működő lovardák, a street workout park, a gyermekek számára épült kerékpáros pumpapálya a kulturális programok mellett lehetőséget kínálnak az aktív kikapcsolódásra.



2024-ben átadásra kerül az M1 autópálya lehajtó, a község megközelíthetősége ezzel még gyorsabbá és egyszerűbbé válik.

Hirdetés feltöltve: 2023. 09. 25. Utoljára módosítva: 2023. 11. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Páty