Eladó családi ház – Pápakovácsi

Eladó családi ház leírása

KÉTLAKÁSOS CSALÁDI HÁZ PÁPAKOVÁCSIBAN - 188 NM, 931 NM TELEK, PÁPÁTÓL PÁR PERCRE!

Két lakrész - nagyrészt felújítva - külön mérőórák - nagy telek - sok lehetőség

Pápakovácsiban, Pápától néhány kilométerre, csendes, zöld környezetben eladó egy 188 nm-es, kétlakásos családi ház, összesen 931 nm telekterülettel.

A ház két lakrészből áll: 130 nm + 67 nm, mindkettő külön víz-, villany- és gázórával, külön csatornázással. A lakrészek a meglévő terv alapján akár egybenyithatók, így ideális lehet családoknak, többgenerációs együttéléshez, befektetésnek vagy vállalkozási célra.

130 NM-ES LAKRÉSZ - NAGYRÉSZT FELÚJÍTVA

Amerikai konyhás nappali-étkező, 3 hálószoba, gardrób, fürdőszoba, WC, kazánház, előtér és nyitott terasz található benne.

A nappaliban padlófűtés, a többi helyiségben gázcirkó radiátoros fűtés működik, a melegvíz-ellátás is erről történik. A nappaliban kandalló található, amely látványkandallóként vagy elektromos fűtésre használható.

A felújítás során többek között megújult a villany- és vízhálózat, a nyílászárók, a falak szigetelése és az aljzat. Az egyik szobában a radiátor cseréje még hátravan, itt hűtő-fűtő klíma működik. Néhány kisebb befejező munka még szükséges.

67 NM-ES LAKRÉSZ - SAJÁT IGÉNY SZERINT ALAKÍTHATÓ

A felújítás megkezdődött, de jelenleg még nem alkalmas önálló lakhatásra. Konyha, zuhanyzó, WC, szoba, kamra, előtér és egy garázsnak vagy szobának kialakítható helyiség található benne.

A garázs kialakításához az áthidaló már elkészült. A lakrészhez tároló, az udvaron pedig további tároló is van.

FONTOS MŰSZAKI INFORMÁCIÓK

A ház statikailag jó állapotú, vizesedésmentes, a teljes tetőfelújítás megtörtént. A gerendákat átvizsgálták, a lécezés és cserépfedés megújult, párazáró fólia és új vízelvezetés készült.

A téli időszakban a gázfűtés és melegvíz együttes havi költsége a tulajdonosok mérése alapján kb. 34.000 Ft volt.

931 NM TELEK

A főépület 561 nm-es telken, a vele együtt értékesített különálló, 370 nm-es beépítetlen telek pedig kiválóan alkalmas pihenőkertnek, veteményesnek, gyümölcsösnek vagy családi kikapcsolódásra.

Az udvar részben térkövezett, az ingatlan elektromosan nyitható kapuval és több tárolóval rendelkezik.

PÁPAKOVÁCSI - PÁPA KÖZELSÉGE

Nyugodt, zöld környezet, Pápa közelsége, óvoda, iskola a településen. A környéken több kedvelt kirándulóhely is található, többek között az Attyapusztai Karmelita Rendház, az Attyai-láprét tanösvény és a döbröntei Szarvaskő vára.

Kiváló választás családoknak, többgenerációs együttéléshez, befektetésnek vagy vállalkozási célra.

Nézze meg személyesen, és fedezze fel az ingatlanban rejlő lehetőségeket! Megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Az ingatlanról készült alaprajz és fényképfelvételek az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik.

45000000 Ft
Tekintse meg személyesen, várom hívását!
Dobos András ************

Referencia szám: M335439

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 27. Utoljára módosítva: 2026. 09. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pápakovácsi