Eladó családi ház – Pápa, Kígyó utca 19

Eladó családi ház leírása

Pápa BELVÁROSÁBAN, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL eladó egy MŰEMLÉKI VÉDELEM alatt álló, 2 célúan hasznosított ingatlan: BEJÁRATOTT borozó és külön lakórész egy 418 m2-es telken. Az 1820-as években épült, vegyes falazatú, 180 m2-es épület (borozó: 105 m2, lakrész: 75 m2) SZÁRAZ, STATIKAILAG KIVÁLÓ állapotú. A tulajdoni lapon családi ház besorolású.

A vendéglátó egység 1990-től FOLYAMATOSAN ÜZEMEL, KIALAKULT VENDÉGKÖRREL rendelkezik, kialakítása KISEBB KONCERTEK és ÉLŐ ZENE rendezésére is ALKALMAS. A borozó alatt egy kb. 30 m2-es, SZÁRAZ, BOLTÍVES pince található, az udvaron pedig NYÁRI IDŐSZAKRA IDEÁLIS, fedett terasz szolgálja a vendégek kényelmét. A borozó és a lakórész külön mérőórákkal rendelkezik (a vízórát kivéve), a fűtés KÜLÖNÁLLÓ GÁZ CIRKÓ kazánnal történik.

Az udvar hátsó részében elhelyezkedő, FELÚJÍTANDÓ lakrész 2 szobát és 2 fürdőszobát kínál – tulajdonosi lakásnak vagy KIADÁSRA is ALKALMAS. A telek végében felújítást igénylő garázs található. Az ingatlan MŰEMLÉKI FELÚJÍTÁSA szakhatósági egyeztetést igényel.

SOKOLDALÚ HASZNOSÍTÁS: vendéglátás és lakhatás EGYBEN, vagy átalakítással NAGYOBB CSALÁDI HÁZ alakítható ki. VÁLLALKOZÓKNAK, BEFEKTETŐKNEK és MAGÁNSZEMÉLYEKNEK EGYARÁNT IDEÁLIS megoldás Pápa központjában.

NE HAGYJA KI EZT A RITKA LEHETŐSÉGET! Tekintse meg személyesen! Amennyiben az Ingatlaniroda által kínált, BEJÁRATOTT borozó és a hozzá tartozó lakás – vagy más ingatlanunk – felkeltette érdeklődését, keressen a megadott elérhetőségeken.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

2 szobás családi házak ára Pápán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pápa, Kígyó utca 19